Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ремонт квартир когда можно шуметь в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В 2024 году в Российской Федерации вступят в силу новые правила, регулирующие уровень шума в жилых квартирах. Это связано с тем, что шум является одной из основных проблем, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов.
Альтернативные источники шума
Бывает и такое, что у вас идеальные соседи. Но спокойствие тихих семейных вечеров или раннего воскресного утра портит то шум от вентиляции, то вывоз мусора в ночное время. Не стоит мириться и с этим. Если шум исходит от зданий или объектов рядом с вашим домом, нужно выяснить источник и приступать к следующим действиям:
- Пожаловаться на шум, сопровождающий стройку соседнего объекта.
- Если беспокоит шум от погрузочно-разгрузочных работ на отдельно стоящем объекте — обратитесь в Роспотребнадзор. То же самое касается шума от предприятий (в том числе и ТЭЦ), шума от транспортных путей или аэродрома неподалеку от вас.
- Пожаловаться на грохот от вывоза мусора в неурочное время, а также шум от коммунальной техники, можно в префектуру округа или в управу вашего района.
- Если мешает шум инженерного оборудования или вентиляции, обратитесь в управление Роспотребнадзора. То же самое стоит сделать, если вам мешает шум, исходящий от торговых объектов, встроенных в многоквартирные дома, либо пристроенных к ним.
Закон о тишине и шуме в Москве
В Москве режим, только планирующийся к внедрению, уже действует. Он был принят в 2014 году и подвергся корректировкам последний раз в 2015 году. Согласно установленным правилам, москвичи должны соблюдать тишину с одиннадцати часов вечера до семи часов утра по будням и выходным.
Многих волнует вопрос «Когда по закону москвичам можно проводить ремонт?». Время для этого тоже определено – с 9 часов утра до 19 вечера.
Тихий час в Москве для ремонта с 13.00 до 15.00.
В выходные и праздники сверлить, стучать и пилить запрещено. За нарушение правил предусмотрена административная ответственность.
Куда жаловаться на шум
Что делать, если рядом постоянно нарушают установленный тихий режим? Смириться с этим или начать бороться за тишину? Причём вопрос может решиться мирным путём без привлечения органов правопорядка, но в некоторых случаях дело доходит и до суда.
Возможные направления для обращения с жалобой приведены ниже:
- Соседи. В первую очередь обратитесь к нарушителям с просьбой о соблюдении тишины. Вполне возможно, что соседи понимают неправомерность своих действий, но временно в силу непреодолимых обстоятельств не могут вести себя в рамках закона. И предложат потерпеть 1-2 дня. В 90% случаев с соседями удаётся договориться.
- Полиция. Если не получилось, обратитесь в органы правопорядка. Для фиксации нарушения понадобится наряд полиции. Полицейские составят протокол, который передаётся участковому. Далее работу по наказанию будет вести он сам. В обязанности участкового входит визит к нарушителям. Часто этой меры вполне достаточно для восстановления тишины.
- Управляющая компания. В случаях, когда предыдущие меры не приносят результата, напишите жалобу в управляющую компанию. К ней приложите копию протокола о правонарушении, составленную полицейскими, и справку, выданную участковым, подтверждающую проведённую работу. Подобное обращение не сулит нарушителям ничего хорошего – УК правомочна подать иск в суд.
- Роспотребнадзор. Этот способ подходит лучше для коллективных заявок. Если несколько квартир регулярно страдают от шума, издаваемого одним жильцом, то могут рассчитывать на полноценную экспертизу от Роспотребнадзора, следующую за коллективной жалобой.
До скольки можно шуметь в Москве в квартире
Определяя, когда нельзя шуметь в квартире в будни, а во сколько можно в выходные дни, нужно опираться на закон города. Закон о тишине в Москве в 2024 году в многоквартирном доме устанавливает на этот счет правила. В какое время допустим шум в частном доме и в МКД, представлено ниже.
| В будние дни | 7–23 |
| Шуметь в выходные допускается | 7–23 |
Способ решения проблем соседей
Более активное подключение жителей к решению общедомовых вопросов совместно с УК, это эффективный способ для решения большинства вопросов, считает коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
— Наиболее частая проблема соседей, вызывающая большинство претензий и споров — отделочные и ремонтные работы, — сказал он. — Активная позиция самих жильцов может способствовать соблюдению порядка и закона о тишине, в частности во время активных ремонтов в новостройке, а это два-три года с момента ввода дома в эксплуатацию.
Также он отметил, что, с другой стороны, необходимо соблюдать баланс интересов всех жителей на каждом этапе жизненного цикла дома. При обсуждении и принятии новых инициатив, а также наделении какими-либо полномочиями отдельных жильцов необходимо исключить подмену функций соответствующих органов в рамках соблюдения правопорядка, полагает Игорь Сибренков.
Закон о тишине в Московской области 2024
Влияние шума на наше самочувствие неизбежно. Постоянный шум может вызывать раздражение, стресс и проблемы со сном. Чтобы предотвратить негативное воздействие шума на жителей Московской области, в 2024 году вступил в силу новый закон о тишине. В соответствии с ним, определены режимы, в которых можно шуметь и делать ремонт в многоквартирном доме.
В случае нарушений этого закона, предусмотрены санкции. Жители, страдающие от шума, могут обращаться за помощью в специализированные органы, которые занимаются контролем и предотвращением нарушений закона о тишине. Эти органы имеют право выносить предписания и налагать штрафы на нарушителей.
Время, в котором можно шуметь, делать ремонт или сверлить в многоквартирном доме, четко определено законом. В обычные дни, когда применяется режим обычной тишины, шумные работы разрешены с 8:00 до 22:00 часов. В выходные и праздничные дни, когда действует режим повышенной тишины, ограничения становятся еще жестче: шумные работы можно проводить только с 10:00 до 13:00 и с 16:00 до 19:00 часов.
Какой шум регулирует закон о тишине
Для того, чтобы можно было правовым образом регулировать поведение жильцов многоквартирных домов в городе Москве был принят закон № 42 «О соблюдении в городе Москве покоя граждан и норм тишины». В 2023 году закон не планируется существенно изменять, в том числе по причине того, что у этого закона появилась хорошая правоприменительная практика и он эффективно работает. В основу закона положены нормы ГОСТ, регулирующие допустимый уровень различных источников шума, а также санитарные правила, применяемые к различным видам деятельности.
Именно при помощи ГОСТов в жилых помещениях нормативно урегулирован предельно допустимый уровень шума:
- Днем уровень шума не должен превышать 55 децибел.
- Ночью нельзя шуметь выше 45 децибел.
Самостоятельно уровень шума определить можно при помощи прибора для определения его уровня (шумомер), которые продаются в магазинах и через интернет и стоят от 2001 рублей. Однако, определять уровень шума гражданам самостоятельно вовсе не обязательно. Жаловаться можно и при предположении о том, что источник шума выходит за предельно допустимые нормы.
Соблюдение тишины регулируется законодательно – в каждом субъекте приняты свои правовые нормы. Для примера обратимся к закону о тишине в Москве. Он основывается на стандартах, которые определяют максимальный допустимый уровень шума, при ремонте квартиры в том числе, а также на санитарных требованиях.
ГОСТ ограничивает предельно допустимый шум в жилых домах в дневное время уровнем в 60 децибел. В ночное время установлены более строгие рамки – 45 децибел. Конечно, шумомер, с помощью которого можно четко определить, имеет ли место нарушение закона, есть далеко не у каждого, но он вовсе не обязателен. Не выходят ли соседи за разрешенные рамки, можно определить и без него.
20 децибел – это шум, который издает говорящий шепотом человек.
Шум в 45 децибел исходит от включенного кондиционера или воды, льющаяся из водопроводного крана.
Двигатель легкового авто при запуске шумит приблизительно на 55 децибел. Если компания общается слегка на повышенных тонах, но не переходит на крик, громкость примерно аналогичная.
Уровень шума при ремонте квартиры может варьироваться в зависимости от выполняемых операций. В частности, звук работающего перфоратора составляет порядка 100 децибел.
«Тихие» и «громкие» часы
До скольки можно шуметь ремонтом в квартире? На какие звуки распространяется запрет? Что будет, если нарушить запрет? Все это прописано в законе о тишине. В соответствии с документом в столице ночью считается временной промежуток с 23:00 и до 7:00. В других регионах этот интервал может отличаться. График ориентирован на людей, живущих по традиционному режиму: утром они отправляются на работу или учебу, а вечером и ночью – отдыхают. Нормы являются всеобщими: даже те, кто работает в ночное время, а днем спит, должны их соблюдать.
Установленный интервал вовсе не означает, что с 7:00 до 23:00 шум ремонта в квартире по закону разрешен на протяжении всего этого времени.
Во-первых, на ремонтные работы распространяется дополнительное ограничение: к ним можно приступать не раньше 9:00, а закончить их необходимо до 19:00.
Во-вторых, существуют дневные часы тишины: с 13:00 до 15:00 громкие работы вроде штробления стен, сборки мебели с помощью шуруповерта, передвигания тяжелых предметов и разгрузки стройматериалов находятся под запретом. Соответствующее ограничение ввели, так как на это время обычно приходится сон у маленьких детей и послеобеденный отдых у взрослых. Про необходимость делать в ремонте паузу на этот период осведомлены, к сожалению, не все, и эта норма часто нарушается.
Важно: Работы, сопровождающиеся громким непрерывным шумом, запрещается выполнять без паузы на протяжении 6 часов. Общая продолжительность ремонта ограничивается сроком в 90 дней.
Как быть, если соседи делают ремонт во внеурочное время
Некоторые упорно игнорируют правила шума при ремонте в квартире. Они не реагируют на замечания и просьбы окружающих вести себя потише. Вполне логичный ответный шаг со стороны тех, кто страдает от такого поведения – пожаловаться в полицию. Правоохранители приедут на вызов и составят протокол об административном правонарушении. На его основании будет выписан штраф. Зачастую соседи опасаются обращаться к стражам порядка, так как боятся, что до их прибытия нарушители спокойствия угомонятся, и вызов получит статус ложного. Решить проблему можно, записав звук на любой подходящий гаджет: телефон, диктофон и даже видеорегистратор из машины. Это станет доказательством наличия сильного шума в неподобающее время, с которым можно отправиться к участковому.
Кстати, когда шумный ремонт в соседней квартире явно затягивается, а доносящиеся оттуда звуки похожи на демонтаж стен, это может стать поводом для обращения в жилищную инспекцию. Если соседи сами не выходят на контакт, стоит проверить, насколько законно проведение такого ремонта. Весьма вероятно, что перепланировка не согласована, а это может создавать риски для окружающих, если, например, владельцы решили убрать несущую стену. При выявлении нарушения собственника обяжут вернуть все в первоначальный вид, а также оштрафуют.
Куда обращаться в случае нарушений
Иногда в жилых помещениях многоквартирных домов закон о тишине не соблюдается жильцами. Громкая музыка, сверление, ремонтные работы в запрещенное время нарушают тишину. Бывает, что шумные работы не дают уснуть, когда уже далеко за полночь. В таких случаях можно:
- Позвонить на пульт дежурного по телефону полиции. Наряд быстро прибудет на место, чтобы остановить правонарушение. Будет составлен протокол об административном нарушении закона.
- Вызвать специалиста Роспотребнадзора, чтобы тот выполнил замеры шума. Если звуки громче положенного по 52-ФЗ уровня, то будет составлен акт. На его основании можно будет обратиться в суд для вынесения решения по факту нарушения законодательства.
- Обратиться к участковому. Он будет обязан отреагировать. Тогда ему предстоит посетить шумных жильцов и провести с ними профилактическую беседу. Квартиру с шумными жильцами, которые постоянно сверлят, делают ремонт или музицируют в неположенное законом время, могут поставить на учет.
Когда нельзя нарушать тишину и покой граждан
Текущая редакция закона о тишине в Московской области с 1 января 2024 года предусматривает точные временные рамки, которые определяют: до скольки можно шуметь, до скольки можно делать ремонт и до скольки можно громко слушать музыку в Московской области.
Нельзя выполнять шумные действия, беспокоящие граждан, по будним дням (с пн. по пт.) — до 8:00 часов и после 21:00, а также в выходные (с сб. по вс.) и в праздничные нерабочие дни до 10:00 часов и после 22:00 часов.
- пользоваться устройствами, воспроизводящими или усиливающими звуковые сигналы, включая установленные на ТС, или в объектах, предназначенных для торговых целей, общепита, для проведения досуга;
- громко петь, кричать, свистеть, ругаться или играть на музыкальных инструментах;
- проводить работы (ремонтные, земляные, разгрузочные, строительные и прочие) с помощью тех. устройств и механических приспособлений.
Закон о тишине днем в Московской области определяет отдельное время с 13:00 до 15:00 часов — тихий час.
В это время в пределах объектов, установленных законом (квартир, МКД, частных домов, жилых помещений и общежитий, а также помещений для общего использования в многоквартирных домах), не допускаются такие шумные действия:
- громкое воспроизведение и усиление с помощью устройств звуков (в том числе с помощью сигнала транспорта) в торговых объектах и объектах, предназначенных для организации досуга граждан, питания;
- ремонтные работы, перепланировка или переустройство в жилье и помещениях нежилого типа.
Указанный период — это установленный законом тихий час в Московской области. Поэтому всем, кто выполняет дома ремонтные работы, необходимо организовывать в данный период перерыв. В противном случае нарушителям грозит штраф.
Нельзя выполнять ремонт и прочие шумные работы в жилых и нежилых помещениях, если такие действия нарушают тишину и создают беспокойство для граждан:
- до 09:00 часов и после 19:00 часов по будним дням;
- до 10:00 часов и с 19:00 часов в субботу;
- круглые сутки в воскресенье и по праздникам.
Меры воздействия на шумящих соседей
Есть несколько способов воздействия на любителей пошуметь в неположенное время. В зависимости от той или иной ситуации, можно выбрать один из вариантов:
- Обратиться к соседям самостоятельно, объяснить их неправоту, и попросить прекратить действия, нарушающие закон. По большей части этот метод срабатывает сразу, поэтому последующие пункты не требуются.
- Вызов полиции. Если беседа не помогла, то служители правопорядка помогут уладить ситуацию.
- Если наряд полиции не помог, то можно обратиться к участковому. Квартира будет поставлена на учет. Она будет периодически проверяться на соблюдение закона о тишине.
- Обращение в суд. Этот способ применяется к злостным нарушителям, которые на регулярной основе устраивают вечеринки и танцы.
- Коллективная жалоба в администрацию. Составляется недовольными жильцами. Самым худшим вариантом для нарушителя будет лишение его квартиры.
До скольки можно сверлить в квартире в будни в Москве и делать ремонт
Законом о тишине в Москве в многоквартирном доме 2022 г. определены часы и дни ремонтных работ в МКД. Нельзя сверлить, делать ремонт в квартире в воскресенье и в выходные праздничные дни.
В субботу сверлить разрешается, как и по будням, например в пятницу. Также в субботу, как и в любой будний день, согласно режиму тишины, можно производить любые шумные строительные работы с перерывом на тихий час.
| Можно сверлить | С 9 до 19 часов | Тихий час с 13 до 15 |
| Можно делать ремонт | С 9 до 19 часов | Тихий час с 13 до 15 |
| Нельзя делать ремонт и сверлить | В воскресенье и праздничные выходные | Запрет на шумные работы действует в течение всего дня |