Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Присоединение к газовой трубе в частном доме кто оплачивается». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
После оформления всех юридических формальностей, исполнитель отправляет в исполнительный орган по регулированию тарифов заявку об установлении стоимости технологического присоединения. При этом нужно уведомить заказчика не позднее 5 дней с момента отправки заявления. К заявке прилагается договор о подключении, положительное экспертное заключение сметных и проектных документов, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.
Кредитные каникулы
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Зачем требуются технические условия на газ?
Технические условия на подключение к газа разрабатываются для каждого здания в индивидуальном порядке. Они рассчитываются, в первую очередь, для безопасного пользования абонентом газовыми сетями. Поэтому, в документе содержатся нужные условия, требования к конструкции газового трубопровода и его монтажных частей, к химическому составу топлива и его техническим параметрам, по ограничению влияния на окружающую среду. В связи с тем, что потребителям необходим газ для различных целей (установка газового котла для отопления дома, дополнительного подогрева полов и горячего водоснабжения, для кухонной плиты или все вместе), ТУ будут иметь различия.
Внимание! После получения технических условий на подключение газа, абонент может обратиться в проектную организацию, для составления проекта подключаемой системы, без которого невозможно строительство нового газового трубопровода.
Средняя стоимость газификации частного дома
В работах по газификации частного дома всегда несколько участников. С одной стороны – заказчик, это хозяин, владелец дома. С другой стороны – целый ряд исполнителей, каждый из них занимается своим делом, и каждому за его работу нужно платить.
МОСОБЛГАЗ проводит трубу от главной магистральной трубы до границ участка заказчика. Эти работы оплачиваются государством по утверждённым тарифам. Цены зависят от преодолеваемых расстояний, от параметров газа в магистральном газопроводе, от параметров потребляемого газа – расхода и давления. Тарифы корректируются и утверждаются ежеквартально.
Работы на территории заказчика оплачивает хозяин участка. В этой части работ очень много позиций, и почти каждая из них имеет по несколько вариантов. К тому же конкретные тарифы привязаны к региону. Расчёт итоговой стоимости получается довольно сложный, его выполняют специалисты. Усредняя показатели по Российской Федерации, получают стоимость газификации частного дома в диапазоне от 70 000 до 400 000 рублей.
Требования законодательства к газификации частных домов
Первым документом, необходимым для прокладки газопровода, являются технические условия. ТУ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.
Газификация частного дома обладает рядом несомненных преимуществ и самым весомым из них является газовое отопление и нагрев воды, которые значительно ниже по стоимости других вариантов. Например, электрическое отопление выйдет владельцу дома примерно в 10 раз дороже газового. Собственник дома может установить газгольдер и не зависеть от центральной магистрали.
Если я подал заявку в марте или мае я попадаю под бесплатную догазификацию? Условия бесплатной догазификации распространяются на случаи подачи заявки и заключения договора о подключении начиная с 21 апреля 2021 года.
Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.
Но, по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, вы гарантированно избавитесь от лишних забот и недоразумений, что ускорит процесс газификации дома.
Неудивительно, что наше правительство озаботилось этой проблемой, поэтому в последние годы были приняты законы, строго регулирующие эту сферу. Сегодня получить штрафы за газ можно даже за бездействие, причем суммы достаточно высоки.
РФ. b. Какие документы нужны? Правоустанавливающие документы на земельный участок и индивидуальный жилой дом, ситуационный план, паспорт, СНИЛС и контактные данные.
В этой статье мы расскажем, какие штрафы за газ бывают, как их избежать, и какая ответственность определена по закону. Чтобы не попасть на уловки газовщиков, нужно обязательно знать свои права и обязанности.
Могут ли мне отказать после того как я подал заявку? Могут, если Вы представите не полный комплект документов или данные будут заполнены некорректно. Также, если параметры подключения Вашего индивидуального жилого дома не будут соответствовать критериям, а именно дом не зарегистрирован или расположен в негазифицированном населенном пункте. Сколько будет стоить газ?
В послании парламенту 21 апреля глава государства заявил, что считает недопустимым, чтобы россияне платили за подключение домовладений к газовым сетям, и поручил правительству и регионам разработать план газификации.
Для рассмотрения в газораспределительной организации (ГРО) заявления на технологическое подключение жилого дома к газораспределительной сети нужно собрать следующую документацию:
- документы, подтверждающие право собственности заявителя на дом и земельный участок;
- документ, подтверждающий соответствие технических условий дома с газораспределительной сетью (ТУ);
- копию паспорта;
- схему земельного участка и прилегающей территории;
- расчёт планируемого расхода газа;
- проект газификации.
А также в заявке указывается местонахождение дома, который нужно подключить к газовой магистрали, паспортные данные заявителя и почтовый адрес, адрес электронной почты или телефон для связи. Заявление можно подать в электронном формате на сайте ГРО, отправить по почте или в центре приёма документов газораспределительной организации.
Как вернуть деньги за подведение газа к дому
Поручение правительству о бесплатном подведении газа до границ земельных участков граждан было сделано президентом России 21 апреля 2021 года, но оформлено законодательно лишь к концу года.
Из-за отсутствия правовой базы программа социальной газификации стартовала в регионах не одновременно, где-то раньше, а где-то позже. Поэтому многие граждане, подключившиеся к газовой трубе после 21 апреля, были вынуждены заплатить за это деньги. В минэнерго рассказали «РГ», кто имеет право на возврат средств, потраченных на газификацию, и как это сделать.
Уплаченные средства за подводку газопровода до границы земельного участка можно вернуть, если договор о подключении оборудования и участка к сетям заключен после 21.04.2021, при этом акт о подключении еще не был подписан, уточнили в ведомстве.
Чтобы вернуть средства, граждане вправе обратиться к своему региональному оператору с обращением о включении в договор условия о бесплатности оказания услуг по подключению с просьбой о возврате уплаченных средств. Это можно сделать как напрямую, так и через многофункциональный центр, либо через единый портал или через региональный портал.
В минэнерго уточнили, что после подачи заявления в течение 10 дней гражданин должен получить на руки новое соглашение о бесплатном подведении газа. А средства, уплаченные ранее за газификацию, будут возвращены на счет заявителя в течение трех месяцев после получения обращения компанией.
Ранее эксперты неоднократно подчеркивали, что у программы социальной газификации есть несколько подводных камней. Один из них заключался в несинхронном старте программы и оформлении ее правил в законах. Теперь эта проблема решена.
Также указывалось, что обязательство бесплатно довести газовую трубу до границ домовладений может спровоцировать рост цен на работы в пределах земельного участка, разводку трубы по дому, а также подорожание газового оборудования. Чтобы не допустить этого, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) отслеживает цены на газовое оборудование для домохозяйств.
На первом в 2022 году заседании Штаба по газификации 11 января вице-премьер Александр Новак отметил, что необходимо продолжить работу по оказанию комплексной услуги — строительству газопроводной сети внутри участка, проведению разводки, ведь эти услуги может оказывать и газораспределительная организация (ГРО). То есть та, которая тянула трубу до участка. Также важно обеспечить возможность покупки оборудования по ценам, которые контролируются региональными штабами, подчеркнул Новак.
Приобрести газовое оборудование некоторые категории граждан могут с льготами. К сегодняшнему дню 63 региона приняли решения о субсидировании части стоимости газового оборудования, а в некоторых размер субсидий полностью покрывает его стоимость. Решение об этом принимают региональные власти.
Планируется, что к весне 2022 года субсидии на покупку газового оборудования или работы по разводке газа будут предоставляться во всех 85 регионах страны.
Порядок подключения газа
Процедура подключения газа в частный дом предусматривает следующие шаги:
- подбирается тип подключения с учетом площади помещений и количества проживающих, во внимание принимается средний показатель, по которому на дом в 250 квадратов уходит до 5 кубов — на основе данного значения и рассчитывается возможность присоединения жилья к центральному газоснабжению;
- готовят все необходимые документы и подают их в местные муниципальные службы, отвечающие за газификацию, процедуру рассмотрения заявки на присоединение к сети рекомендуется контролировать, максимальный срок принятия решения — 30 дней;
- изучается местность, через которую будет проходить подключение, в обязательном порядке должно быть указано количество и точное расположение приборов, продумывается система вентиляции;
- все работы по прокладке линии, монтажу труб и установке приборов должны проводить специалисты компании, обладающей лицензией, в договоре для этого прописываются все соответствующие действия и их стоимость;
- после прокладки линии проводится проверка технических условий и соответствие установленным нормам, проводится она квалифицированными специалистами со стороны муниципальных служб;
- врезка и подключение производится только после проверки и одобрения, стоимость подобной услуги зависит от расстояния до сети, но не может превышать 50 тыс. рублей;
- в конце вызывают специалиста компании, отвечающей за газоснабжение, для установки приборов, опломбирования и получения инструкций к технике безопасности.
Для прокладки линий и монтажа труб можно обратиться в частные компании, имеющие соответствующее разрешение. В этом случае работа производится быстрее, однако возрастает и стоимость услуг.
Если частный дом расположен в небольшом поселке, подвод общей линии сети производится местной администрацией. Однако дальнейшее подведение газа жители обеспечивают самостоятельно. Объединение усилий позволяет сэкономить средства и время для оформления.
Плата за подключение газа к частному дому
После оформления всех юридических формальностей, исполнитель отправляет в исполнительный орган по регулированию тарифов заявку об установлении стоимости технологического присоединения. При этом нужно уведомить заказчика не позднее 5 дней с момента отправки заявления. К заявке прилагается договор о подключении, положительное экспертное заключение сметных и проектных документов, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.
Изучив всю документацию, орган исполнительной власти в течение 22 дней без учёта выходных, утверждает размер платы по каждому виду работ в отдельности. В случае отказа заявителя от подключения домовладения к газопроводу после заключения соглашения и проведения экспертиз, собственник домовладения компенсирует исполнителю все подтверждённые расходы.
Позиция нижестоящих судов
В декабре 2019 года Курчатовский городской суд иск удовлетворил (кто бы сомневался!). И обязал кооператив выдать письменное согласие на подключение к газовым сетям. Апелляция и кассация подтвердили решение городского суда.
Более того, Курчатовский городской суд уже в ноябре 2020 г. удовлетворил заявление Рыжковой об изменении порядка исполнения решения суда. В частности, городской суд определил, что подключение жилого дома к газопроводу кооператива считать согласованным с СПК «Индстрой».
Вот так — после всех разбирательств суд первой инстанции просто определил, что подключение согласовано. А мнение собственника газовых сетей — побоку: раз суд решил своим определением, что все согласовано, то значит все согласовано! Как такое вообще может быть? Ответа нет…
Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.
Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:
- участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
- труженики тыла;
- жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи с тремя и более детьми.
Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.
Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.
Способы прокладки газопровода
При прокладке трубопровода возникает вопрос, где он будет проходить. Обычно соседи не против, если часть коммуникаций будет располагаться на их участке. Однако иногда возникает необходимость узнать, что значит газ по меже? Это расположение труб на границе соседних участков.
Газопровод может прокладываться одним из трех способов:
- Подземным. Для этого трубы закладываются в специально подготовленные каналы на глубину, соответствующую необходимым для данной местности требованиям. Может применяться и бестраншейный способ укладки труб с применением оборудования для бурения.
- Надземным. В этом случае конструкция труб располагается над поверхностью земли. Этот способ считается более дешевым, но требует установки опор для укладки труб и дополнительной защиты от коррозии.
- Комбинированным. Наиболее часто применяется способ, при котором отрезок трубы может находиться под землей, а затем выходить на поверхность.
Последние изменения в правилах газификации
В 2022 году газификация частного жилища претерпела некоторые изменения, и в числе прочих условий был подкорректирован вопрос, связанный с оплатой данных услуг.
Цена врезки в газовую трубу в правилах колеблются на уровне 20-50 тысяч рублей, и сюда уже входит в НДС.
Также стоимость с этого года дифференцируется в зависимости от категории потребителя, это позволяет уменьшить итоговую сумму для физических лиц.
Новые правила говорят о том, что хозяева теперь классифицируются по принципу потребления определенного количества ресурса в год, а также от расстояния между домом и точкой подключения.
Только с этого года начало работать правило, согласно которому частное здание может быть подведено сети только с техническими условиями, а срок действия этих документов уменьшился до периода в 70 дней.
С этих пор предоплата за подключение вносится на уровне 50% от рассчитанной суммы не позже 11 дней после подписания договора, а остальная часть уплачивается также через 11 дней, но только после подтверждения акта подключения.
Подвод газа к частному зданию — это задача, которая потребует капиталовложений и траты времени от самого владельца здания.
Данный вопрос необходимо согласовать с муниципальной службой поставки энергоресурсов, после чего подготовить и утвердить технические условия.
Только после подключения к магистрали и поставки энергии к оборудованию, работы можно считать завершенными и ресурсами можно пользоваться.
Ответственность за самовольное подключение к газу
Самовольное подключение к газу влечет за собой потребление газа в отсутствие договора, т.е. бездоговорное потребление. В этой ситуации лицу, которое потребляло газ, скорее всего выставят счет для оплаты газа, при этом расчет будет произведен по формулам, и сумма может получиться достаточно внушительная.
Также лицо может быть привлечено к административной или уголовной ответственности.
К административной ответственности лицо будет привлечено по ст. 7.19 КоАП РФ. Наказание по указанной статье предусматривает штраф, самый минимальный для граждан размер штрафа составляет 10 000 руб.
Уголовная ответственность предусмотрена ст. 215.3 УК РФ. По указанной статье лицо может быть привлечено, если ранее лицо привлекалось за самовольное подключение к газу и ему было назначено административное наказание; если действия привели к смерти человека или иным тяжким последствиям. Помимо указанных случаев лицо может быть привлечено за иные деяния, которые отражены в частях соответствующей статьи.
На сайтах местных ГРО обычно представлен порядок действий и нужные бумаги. Сжато ход оформления документов можно представить так:
- обращение в местную администрацию для уточнения адреса ГРО, получения ситуационного и топографического плана участка, если нужно, оформление разрешения на врезку в газопровод (образец представлен выше) – бесплатно;
- обращение в ГРО для получения техусловий и подписания договора на подключение – 30000–50000 рублей;
- разработка проекта газоснабжения – 10000–60000 рублей;
- работы по монтажу внутреннего оборудования и сетей на участке – 100–200 тыс. рублей;
- соединение трубопровода на участке с магистральным – 5000–10000 рублей за отрывку котлована;
- заключение договоров на поставку газа и обслуживание оборудования, пуск голубого топлива.
Какие документы понадобятся?
Получение льгот на догазификацию доступно по всей территории России. Однако, условия меняются в зависимости от региона и определяются постановлениями органов власти, так же, как и перечень необходимых документов.
С конкретным перечнем требуемых документов можно ознакомиться на сайте администрации вашего региона или на портале «Госуслуги». Но, чаще всего это:
- Письменное заявление;
- Паспорт;
- Удостоверение о праве на льготы;
- Для многодетных семей – свидетельство о рождении ребенка, справка об обучении на детей до 18 лет;
- Договор подряда на работы газификации, включая расчет их стоимости;
- Документы о покупке газового оборудования и приборов учета;
- Документы об оплате выполненных работ по газификации;
- Акт выполненных работ;
- Акт приема построенного объекта газораспределения;
- Банковские реквизиты.