Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить квартиру сироте в другом городе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Органы местного самоуправления часто выступают ответчиками в спорах о предоставлении жилого помещения детям-сиротам по договору найма. Судьи признают действия или бездействие чиновников незаконными и обязывают муниципалитет обеспечить сироту жильем. Как правило, это происходит из-за того, что органы МСУ неверно трактуют положения нормативных правовых актов.
Переезд не может являться основанием для лишения сироты права на предоставление жилого помещения
ВС подчеркнул, что исполнение государством принятых на себя обязательств по предоставлению жилья оставшимся без попечения родителей лицам не может быть поставлено в зависимость от реализации гражданином его права на выбор места жительства в пределах России
Эксперты «АГ» сошлись во мнении, что профильное законодательство, а также сложившаяся практика не содержат прямого запрета на предоставление жилого помещения на иной территории, отличной от той, в которой преимущественное время проживал ребенок.
11 августа Верховный Суд вынес Определение № 4-КГ20-25-К1, в котором разобрался, возможно ли сироте, выросшей в одном регионе, при смене места жительства получить предусмотренное законом жилое помещение в другом субъекте РФ.
Алексей Герман с детства был под опекой, поскольку его мать и отец – инвалиды и, кроме того, местонахождение последнего неизвестно. Решением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 16 января 2018 г. Алексей Герман был признан лицом, оставшимся без попечения родителей. Постановлением администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области от 23 марта 2018 г. он был принят на учет и включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению специализированными жилыми помещениями.
В июле 2018 г. Алексей Герман поступил на обучение на бюджетной основе в ФГБОУ ВО «МИРЭА – Российский технологический университет» г. Москвы, сменил место жительства и переехал в Московскую область. 16 августа того же года молодой человек обратился с заявлением в администрацию Бугуруслана об исключении его из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, в связи с изменением места жительства и места регистрации.
В дальнейшем распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино от 9 октября 2018 г. Алексею Герману было отказано во включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению специализированными жилыми помещениями, со ссылкой на то, что он был исключен из соответствующего списка в нарушение действующего законодательства, поскольку снятие его с регистрационного учета по месту жительства не может служить основанием для этого и право на обеспечение жилым помещением сохраняется за ним до фактического обеспечения жильем в г. Бугуруслане.
Не согласившись с таким решением, Алексей Герман обратился в Люберецкий городской суд с иском к органу опеки о признании незаконным отказа во включении в список, о признании права на обеспечение жилым помещением из специализированного жилищного фонда, а также о возложении обязанности включить его в список.
Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд первой инстанции исходил из того, что право истца на получение жилого помещения могло быть прекращено только в случае предоставления ему такого жилья на законных основаниях, снятие истца с соответствующего учета в г. Бугуруслане Оренбургской области в связи с переездом в Московскую область не лишает его права на обеспечение жилым помещением на льготных условиях по последнему месту жительства в соответствии с требованиями закона.
Апелляция же пришла к выводу о том, что исключение из списка администрацией г. Бугуруслана произведено в нарушение действующего законодательства и за Алексеем Германом сохраняется право на обеспечение жилым помещением в пределах этого муниципального образования, а добровольный выезд истца в другой регион РФ не лишает его данного и конкретного права. При этом основания для обеспечения Алексея Германа жилым помещением в Московской области отсутствуют, принимая во внимание достоверно установленный факт того, что Московская область не являлась его местом жительства на момент достижения совершеннолетия. Первый кассационный суд общей юрисдикции согласился с выводами апелляции.
Утверждение места жительства
Утверждение места жительства является важным этапом для опекаемых сирот, желающих получить квартиру в другом городе. Для этого необходимо следовать определенным правилам и процедурам.
1. Отношения с опекуном
- Сиротам необходимо поддерживать доверительные отношения с опекуном, так как утверждение места жительства требует его согласия и участия.
- Важно быть честным и открытым в общении, демонстрировать свою готовность и способность к самостоятельной жизни в другом городе.
2. Объяснение мотивов
- Необходимо обоснованно объяснить мотивы желания сменить место жительства, привести веские аргументы, показывающие положительные перспективы для личного развития и будущей самостоятельности.
- При особых обстоятельствах (например, возможность получения образования или работы) следует акцентировать внимание на этом в заявлении.
3. Заявление
- Необходимо подготовить заявление о согласии опекуна на утверждение места жительства и после этого подписать его в форме, установленной управлением судебных приставов по месту жительства опекуна.
- Заявление должно содержать информацию о себе, опекуне, мотивы смены места жительства, а также контактные данные.
4. Официальные документы
- Для утверждения места жительства необходимо предоставить определенные официальные документы, такие как свидетельство о рождении, паспорт, желательно сделать копии этих документов.
- Необходимо также предоставить свидетельство об усыновлении, адоптации или опеке.
5. Взаимодействие с местными органами
- Сироте следует обратиться в местное управление судебных приставов с заявлением, оригиналом заявления об утверждении места жительства, оригиналами и копиями официальных документов.
- Взаимодействие с местными органами поможет ускорить процесс утверждения места жительства и получение квартиры.
Следуя этим правилам и процедурам, опекаемые сироты смогут успешно утвердить место жительства и получить квартиру в другом городе.
Регистрация в миграционной службе
Для того чтобы получить квартиру в другом городе, сироте без прописки необходимо пройти регистрацию в местной миграционной службе. Регистрация является обязательным шагом для получения временного или постоянного проживания в новом месте.
Регистрация в миграционной службе включает следующие этапы:
- Подача заявления. Сирота без прописки должен лично подать заявление на регистрацию в местную миграционную службу. В заявлении необходимо указать основные данные: ФИО, дата рождения, место проживания и контактные данные.
- Предоставление документов. Вместе с заявлением сирота должен предоставить определенные документы, подтверждающие его статус и личные данные. Это может включать свидетельство о рождении, документы об опеке или попечительстве, а также паспорт, если имеется.
- Рассмотрение заявления. После подачи заявления и предоставления документов они будут рассмотрены сотрудниками миграционной службы. В течение определенного периода времени будет принято решение о регистрации. Сирота будет уведомлен о результате рассмотрения заявления.
- Получение регистрации. В случае положительного решения о регистрации, сирота сможет получить регистрационный листок. Этот документ подтверждает его право проживания в новом городе и является основанием для получения квартиры.
Положено ли жильё сироте старше 23-х лет?
Когда человеку, имеющему статус ребёнка-сироты, исполняется 23 года, он может заявить свое право на получение квартиры при условии, что он состоял в списке граждан, нуждающихся в жилье. Обычно на учёт ставят сирот возрастом 14-23 года представители заведения, где воспитывается ребёнок, или попечители. Однако если администрация интерната или детдома не сделала этого вовремя, воспитанник, достигший совершеннолетия, может встать на очередь самостоятельно.
Если человеку больше 23 лет и у него есть право на получение квартиры, но по каким-то причинам он не состоял в списках нуждающихся, доказать свое право на жилье он может через суд с помощью квалифицированного юриста. Причём очень важно, чтобы у сироты была действительно уважительная причина, по которой он не смог своевременно встать на учёт. В противном случае в праве на жильё лицу могут отказать.
Снять с учета нуждающихся ребёнка-сироту могут только в том случае, если положенное жильё им получено. Если до этого момента человека исключили из реестра, он может с помощью суда доказать противоправные действия и восстановить справедливость.
Когда положено жилье детям-сиротам
Порядок получения жилья детьми-сиротами устанавливается Законом № 159-ФЗ. Исходя из ст. 8 этого правого акта, становится ясно, положено ли жилье детям без попечения и сиротам. Так, указанные категории вправе претендовать на жилплощадь, если:
- достигли возраста совершеннолетия;
- стали дееспособными до 18 лет.
Для реализации данного права нужно в обязательном порядке подать заявление на включение в специальный список лиц, подлежащих обеспечению отдельным жилым помещением. Общий порядок утверждения и формирования такого перечня регламентируется Постановлением Правительства РФ от 04.04.2019 г. № 397. При этом на региональном уровне также должны приниматься акты, регулирующие эту процедуру.
В список претендентов на жилье для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения, вносятся:
- сироты в возрасте от 18 до 23 лет;
- сироты старше 23 лет, которые имели право на жилплощадь, но не смогли им воспользоваться по определенным обстоятельствам;
- лица, оставшиеся без попечения родителей и достигшие возраста 14 лет.
При этом не каждый сирота может претендовать на жилье. Существует ряд ограничений и требований. Выдача квартир детям-сиротам не производится, если они:
- владеют жилым помещением на праве собственности (даже если имущество получено в подарок или унаследовано);
- снимают квартиру по договору социального найма (или их члены семьи).
Государственный жилищный сертификат – свидетельство, которое выдается на конкретного человека и подразумевает безвозмездную субсидию на приобретение жилплощади. ГЖС выдается определенным категориям граждан – льготникам. У жилищного сертификата есть срок, нарушение которого приводит к его аннулированию. Срок может изменяться в зависимости от региона и правового статуса гражданина. В 2021 году было выдано 5500 ГЖС.
Кто может получить жилищный сертификат:
- граждане, которые нуждаются в улучшении условий жилища;
- ветераны ВОВ;
- служащие МВД и МЧС;
- вынужденные переселенцы;
- жители Крайнего Севера;
- ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
- сироты и дети, оставшиеся без попечителей.
Какие основания для получения ГЖС:
- лица, которые не являются нанимателями по договору соцнайма или владельцами жилплощади;
- граждане, чья жилплощадь меньше принятых норм на одного человека, даже если они собственники квартиры;
- наниматели или собственники аварийного жилища;
- владельцы или арендаторы жилья, в котором живут несколько семей и когда один из жильцов страдает хронической болезнью (туберкулез, психические расстройства и т.д.).
Что делать, если сироте отказывают в получении квартиры в другом городе?
Получение квартиры для сироты в другом городе может оказаться сложной задачей, особенно в ситуации, когда сироте отказывают в этом. Какие шаги можно предпринять в такой ситуации?
1. Обратиться в приют или социальные службы
Первым шагом стоит обратиться в приют или социальные службы вашего региона, чтобы получить консультацию и помощь. Они могут предоставить необходимую информацию о процедуре получения жилья для сироты и поддержать вас в ваших действиях.
2. Обратиться в органы опеки и попечительства
Органы опеки и попечительства занимаются вопросами защиты прав сирот и улучшения их жизненных условий. Обратитесь в данную организацию и предоставьте все необходимые документы, подтверждающие ваше право на получение жилья. Они могут помочь вам встать на очередь и ускорить процесс получения квартиры.
3. Обратиться в службу жилищного надзора
Служба жилищного надзора контролирует соблюдение прав граждан в сфере жилищно-коммунальных услуг. Обратитесь к ним, если считаете, что отказ вам был дан незаконно или если вас пренебрегли вашими правами. Они могут провести проверку и принять меры в вашу защиту.
4. Подать жалобу в прокуратуру
Если вы считаете, что ваше право на получение жилья было нарушено, вы можете подать жалобу в прокуратуру. Прокуроры занимаются защитой гражданских прав, их расследованием и преследованием законодательных нарушений. Они могут провести проверку и принять меры по восстановлению ваших прав.
- Важно помнить, что каждый случай уникален и может потребовать индивидуального подхода. Необходимо тщательно изучить законы и правила вашего региона, чтобы быть готовым к возможным ситуациям и действовать в рамках закона.
- Возможно, вам понадобится помощь юриста или адвоката, чтобы оспорить отказ и защитить свои права. Не стесняйтесь обратиться за профессиональной помощью.
- Важно сохранять все документы и записи о полученных отказах или ситуациях, связанных с получением жилья. Это может быть полезным в случае обращения в суд или другие органы.
Всегда помните, что вы имеете право на достойные жизненные условия и поддержку со стороны государства. Не останавливайтесь на отказах, и продолжайте бороться за свои права и честное обращение.
Может ли сирота получить квартиру в другом городе
Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Как сироте получить квартиру
2. Для правильного применения названных и других норм необходимо прежде всего определить само понятие . В соответствии со «. Эту конституционную норму развивает ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. (Ведомости РФ 1993. N 32. Ст. 1227). Несмотря на то, что каждый гражданин имеет право свободно передвигаться по территории РФ, в его обязанности входит уведомление соответствующих государственных органов о месте своего пребывания и жительства (см.: Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (СЗ РФ. 1995. N 30. Ст. 2939; 1996. N 18. Ст. 2144; 1997. N 8. Ст. 952; 2000. N 13. Ст. 1370; 2002. N 34. Ст. 3294).
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Прописка сироты в другом городе: возможности и ограничения
Прописка сироты в другом городе может быть одним из вариантов, позволяющих ему получить квартиру в новом месте проживания. Однако этот процесс имеет свои особенности и ограничения, о которых стоит знать.
Во-первых, для того чтобы прописаться в другом городе, сироте необходимо обратиться в местное подразделение миграционной службы и предоставить соответствующие документы. К ним могут относиться: паспорт, свидетельство о рождении, удостоверение личности, справка о сиротстве и другие документы, подтверждающие его право на прописку в данном городе.
Во-вторых, стоит учитывать, что прописка в другом городе может быть ограничена некоторыми факторами. Например, в некоторых случаях сирота может получить квартиру только в специальных детских учреждениях или приютах, которые предоставляют такую услугу.
Может ли сирота получить жилье в другом городе
привожу Вам выдержки из Письма Минобрнауки России от 08.04.2022 N ВК-615/07
«О направлении методических рекомендаций» (вместе с «Методическими рекомендациями по внедрению эффективного механизма обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке;
Как получить жильё в другом городе
Вам по-новой придёться подавать документы на признание нуждающимся гражданином в жилом помещении по договору социального найма в порядке ст. 51 ЖК РФ по месту нового места жительства (г. Казань) в орган местного самоуправления, а с прежней очереди (в г. Свободный) Вас снимут на основании п. 3 ч. 1 ст 56 ЖК РФ.
Вы стоите на очереди как малоимущий, нуждающийся в жилом помещении или как сирота? Если малоимущий, то вам придется заново собирать и подавать документы в другом городе. Есть разъяснения Верховного суда! Очередей нет, а если есть, то это незаконно!
Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при совокупности условий, установленных п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ и абз. 2 ст. 8 Федерального Закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», имеют право на предоставление органом местного самоуправления по месту жительства жилого помещения по договору социального найма не ниже установленных социальных норм за счет средств субъекта РФ.
Т.Е. — ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. КУДА БЫ НЕ ПЕРЕЕХАЛ.
Соответствующие исковые требования удовлетворяются путем возложения на орган местного самоуправления обязанности предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте соответствующего муниципального образования общей площадью не менее установленной учетной нормы общей площади жилого помещения на одного члена семьи за счет средств бюджета Субъекта Федерации (края, области).
При разрешении таких споров следует учитывать разъяснения, содержащиеся в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ «Обзор практики рассмотрения судами дел по заявлениям прокуроров в защиту жилищных прав несовершеннолетних детей, подпадающих под категорию лиц, которые имеют право на дополнительную социальную защиту в соответствии со ст. 1 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Как получить жильё в другом городе
Вам по-новой придёться подавать документы на признание нуждающимся гражданином в жилом помещении по договору социального найма в порядке ст. 51 ЖК РФ по месту нового места жительства (г. Казань) в орган местного самоуправления, а с прежней очереди (в г. Свободный) Вас снимут на основании п. 3 ч. 1 ст 56 ЖК РФ.
Вы стоите на очереди как малоимущий, нуждающийся в жилом помещении или как сирота? Если малоимущий, то вам придется заново собирать и подавать документы в другом городе. Есть разъяснения Верховного суда! Очередей нет, а если есть, то это незаконно!
Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при совокупности условий, установленных п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ и абз. 2 ст. 8 Федерального Закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», имеют право на предоставление органом местного самоуправления по месту жительства жилого помещения по договору социального найма не ниже установленных социальных норм за счет средств субъекта РФ.
Т.Е. — ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. КУДА БЫ НЕ ПЕРЕЕХАЛ.
Соответствующие исковые требования удовлетворяются путем возложения на орган местного самоуправления обязанности предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте соответствующего муниципального образования общей площадью не менее установленной учетной нормы общей площади жилого помещения на одного члена семьи за счет средств бюджета Субъекта Федерации (края, области).
При разрешении таких споров следует учитывать разъяснения, содержащиеся в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ «Обзор практики рассмотрения судами дел по заявлениям прокуроров в защиту жилищных прав несовершеннолетних детей, подпадающих под категорию лиц, которые имеют право на дополнительную социальную защиту в соответствии со ст. 1 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Порядок предоставления жилья детям-сиротам
При этом, если сирота не смог получить квартиру до 23-летнего возраста, по той причине, что его очередь не наступила, он не снимается с этой очереди и продолжает состоять в ней до тех пор, пока он не получит жилплощадь. На практике были случаи, когда сироты получали жилплощадь даже в возрасте 40-50 лет.
Изначально, после того, как человек остался сиротой, у его родителей наверняка была какая-либо недвижимость. Она сразу закрепляется за ребенком. Поле того, как ему исполняется 18 лет, органы опеки и попечительства предоставляют ему право распоряжаться этой недвижимостью. По сути, ООП выступает гарантом сохранности такого имущества до совершеннолетия его полноправного владельца и тем самым, решая вопрос с предоставлением жилья.
можно ли встать на очередь на жилье в другом городе
С января 2019 г. порядок учета сирот в жилье изменился. Теперь постановка на учет может осуществляться с момента исполнения ребенку-сироте или оставшемуся без попечения родителей 14-лет. Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей. А в случае бездействия последних в течение 3-х месяцев после исполнения подопечному 14-лет — на органы опеки.
По смыслу данного Закона Вы вправе претендовать на получение жилья в любом городе, выбранном Вами в качестве места жительства, в пределах одного субъекта. С 2014 года работал фотокорреспондентом и бильд-редактором, снимал для региональных и федеральных изданий, побеждал в фотоконкурсах. В 2018 году работал на Чемпионате мира в России по футболу, что считаю самым интересным опытом в своей карьере.
Эта программа нацелена на помощь молодежи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жилье по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в три раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.