Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Является ли подъезд общественным местом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимо знать, что ключевым наказанием за нарушения действующего на территории страны законодательства в части, которая касается общедоступных территорий, считается денежный штраф. Его размер, как правило, варьируется в зависимости от разновидности проступка. Кстати, за мелкое хулиганство, которое совершено в общественном месте, может «светить» и административный арест.
Правила поведения в общественных местах и связанные с этим ограничения
Вполне естественно, что права и свободы человека и гражданина, в том числе пределы его поведения в общественных местах, могут быть ограничены законом. Это прямо закреплено в Конституции Российской Федерации. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55).
Указанная норма логично соотносится с ч. 3 ст. 17 Конституции, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наиболее важными среди нормативных актов, регламентирующих правила пребывания людей в общественных местах, можно назвать Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. ст. 6.24, 20.1, 20.20, 20.21, 20.2.2).
Ответственность за порчу мест ОП
К сожалению, во все времена находятся личности, которые намеренно наносят вред и портят чужое имущество: рисуют на стенах, царапают лифты, мусорят в подъездах и многое другое.
Действенных методов борьбы со злостными вредителями на практике нет. Однако за порчу общего долевого имущества в законодательстве предусмотрена административная и уголовная ответственность.
Для выявления нарушителей самым эффективным методом будет установка видеокамер во входной зоне подъезда, в лифтах и на лестничных площадках. При наличии видеозаписей необходимо написать заявление в полицию, в противном случае найти виновных оказывается практически невозможно.
В виде наказания нарушителю порядка предусмотрен штраф в размере до 500 рублей. При нанесении значительного ущерба на сумму от 2500 рублей в результате поджога, взрыва, причинения вреда здоровью людей возможна уголовная ответственность за хулиганство, в этом случае наказание варьируется от штрафа в размере до 40000 рублей до 5 лет лишения свободы.
Если вредителями оказываются дети в возрасте до 14 лет, то возмещать ущерб будут их родители или законные представители. Если ребенок достиг 14 лет, то он несет ответственность такую же, как и взрослые.
Глава 25. Места общего пользования в многоквартирном доме
Капитальный или частичный ремонт – обязанность управляющей компании. Сюда входит не только преобразование интерьера. УК также отвечает за ремонт лифта, входной двери и крыльца.
Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, ремонт подъезда должен проводиться раз в 3-5 лет. Замена осветительных приборов, почтовых ящиков или перил производится по требованию жильцов.
Если управляющая компания не планирует ремонт в ближайшее время, жильцы составляют коллективную заявку и предоставляют ее директору этой компании.
Кроме того, что подъезд должен быть ухоженным, он должен быть безопасным. Для этого жильцам запрещается загромождать лестничные площадки мебелью, хламом и стройматериалами.
Если учитывать, что в список признаков, характеризующих общественное место, входит свободное появление граждан, то подъезд как раз подходит под определение. Несмотря на ограниченный доступ в подъезд, если будет замечена группа лиц, совершающих хулиганские действия или распивающих алкогольные напитки, права соседей будут нарушены. Соответственно, подъезд может быть отнесен к списку общественных мест.
Основное наказание за административный проступок в общественном месте штраф. Самые частые правонарушения из данной области распитие алкогольсодержащих напитков и курение. При этом принятие алкоголя, действия, относящиеся к хулиганским, курение в рамках квартиры или любого другого места, находящегося в частной собственности, законом не регламентируется, поскольку место осуществления данных действий не относится к числу общественных.
Нередко людям приходится сталкиваться с ситуациями, когда сосед курит в подъезде, а остальные жильцы вынуждены отравлять себя табачными парами. Если учесть, что просьбами или уговорами вопрос обычно не решается, порой приходится использовать методы привлечения к ответственности. Чтобы наказать соседа, регулярно отравляющего жителей подъезда сигаретами, необходимо пошагово выполнить список действий:
- зафиксировать факт нарушения при помощи видео фиксации или фотосъемки, при этом на них должно быть явно различимо лицо курильщика;
- пригласить не менее двух свидетелей, которые могут подтвердить реальность фото или видео;
- написать заявление в полицию, к которому нужно приложить материалы, зафиксировавшие факт правонарушения.
- Авто
- Здоровье
- Игры
- Кино
- Культура
- Личные деньги
- Наука и технологии
- Недвижимость
- Общество
- Палата №6
- Политика
- Происшествия
- Спорт
- Экология
- Экономика и бизнес
- OPENTOWN
- Трагедия в метро
- Южный поток
- Санкции
- Катастрофа Boing-777
- Украинский кризис
- ЧебурNET
- пакет Яровой
- Рио 2016
- Майдан 2014 V2.0
Подъезд — это место общего пользования. Как повлиять на его благоустроенность?
Как выяснилось, по определению к общественным местам в РФ и РБ относят все учреждения, которые обслуживают население. Это медицинские структуры, муниципальные службы, спортивные объекты, детские сады, школы, а также университеты. Любой из представленных объектов удовлетворяет абсолютно всем критериям общедоступной территории. Каждый из них может считаться таковым в соответствии с Постановлением об определении общественных мест, так как допустимым и законным является появление там того или иного числа людей.
Что запрещено на общедоступных территориях? Любые хулиганские проявления, имеющие там место, квалифицируются по статье 20.1 КоАП РФ. Помимо этого, российское законодательство категорически запрещает употребление алкогольных напитков (куда относятся и слабоалкогольные, например, пиво) в местах, определяемых как общественные.
Граница личного пространства и общественного в реальной жизни
С юридической точки зрения, четкого понятия «общественного места» нет. Есть размытые, общие определения этого термина. Рассматривая вопрос принадлежности конкретного объекта, строения, территории или местности, необходимо понимать их общественную значимость. Относятся они к частной собственности или же принадлежат другим структурам.
Это интересно! Многоэтажный дом, предназначенный для проживания, это место постоянного присутствия людей. Проживая в отдельных квартирах, жильцы невольно встречаются в подъездах, лифтах, лестничных пролетах и площадках. Возле жилого многоквартирного дома всегда у входа в подъезд установлены лавочки, где молодые мамы с детьми и пенсионеры проводят свой досуг.
Междуэтажными лестничными подъемами, поэтажными площадками пользуются все жильцы, поэтому они являются местами общественного пользования.
Общая собственность и места общего пользования в многоквартирных домах: кому принадлежат подвалы и крыша? — 84 Высота жилой комплекс в Агалатово
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.
Частная собственность сегодня является неоспоримой ценностью, и особенно ярко это проявляется в сфере недвижимости.
Если еще десять лет назад ни у кого не возникало никаких сомнений в том, что двор дома, подъезд и лестницы – это общественное место, то сегодня все чаще можно встретить споры о том, кому принадлежат квадратные метры придомовой территории.
Зачастую такой живой интерес вызван желанием отгородить территорию дома и благоустроить ее, согласно собственным представлениям.
В желании владельцев квартир максимально эффективно использовать каждый метр нет ничего плохого, но крайне важно делать это с умом и не выходя за рамки закона. Так кому же принадлежат подвалы, чердаки и подъезды, согласно законодательству?
Вход в подъезд – элемент, создающий комфорт
Каким должен быть вход в подъезд? Должен ли он быть красивым? Должен ли быть комфортным? Входная зона — это важный элемент благоустройства двора и дома, который говорит нам как о доме, так и о его жителях. С помощью входа можно узнать год постройки дома,уровень благосостояния жильцов, их количество, социальную благополучность двора идаже района.
Входная зона – зона, с которого начинается дом, место, где должно быть уютно, ведь его посещают, видят жители дома несколько раз в день.
В настоящее время архитекторы и застройщики относятся с пренебрежением к проектированию и строительствувхода в подъезд, начинаютего оформление чуть ли не в последнюю очередь, а ведь это место, куда человек возвращаясь, должен чувствовать спокойствие и защиту, а главное комфорт. Можно выделить три основных элемента комфортного входа:
- подход к наружной двери (лестница перед входной площадкой, входная площадка, пандус, перила, козырек);
- дверьнаружная;
- правильно повешенный домофон.
Вход в подъезд — место, где человек переходит из одной среды в другую, место, где человек получает микростресс. По мнению психологов, подъезд — это граница между дискомфортом и уютом. [2] Вход может быть заглублен, может выступать. Обычно его делают вровень с наружной стеной следующих этажей.
Вход в подъезд должен проектироваться с расчетом того, что в доме могут жить маломобильные граждане, молодые семьи с ребенком и пожилые люди. Для всех них нужно создать доступную среду обитания, безопасность и комфорт, ставить специальные оборудования для свободного передвижения.
В России по сравнению с другими странами недостаточно уделяется внимание соблюдению норм проектирования для маломобильных групп населения.
Рассмотрим подробнее три основных элемента комфортного входа:
- Подход к наружной двери: лестница — конструктивный элемент, позволяющий подняться или спуститься на нужный этаж или высоту. Лестница — элемент интерьера, она должна быть ровной, удобной, без выступов и шероховатостей. Должна иметь 1-3 ступени, шириной проступей 0,28-0,35 и высотой подступенок 0,13-0,17м. Обязательным элементом лестницы являются удобные перила высотой 0,9 м, предназначенные для поддержки человека при передвижении (в особенности для детей и пожилых людей), предотвращение травмирования (актуально в зимнее время года), декоративная составляющая. [1] В сочетании с лестницей должен быть установлен удобный пандус для заезда детских колясок и инвалидных кресел с оборудованными перилами.На путях движения не должно быть порогов, либо порог должен быть высотой не более 2,5 см. Максимальный угол наклона пандуса 5%, нормальная ширина — 1,2 метра. [5] После подъема по лестнице мы попадаем на площадку перед наружной дверью, размеры которой не меньше ширины лестничного марша. Площадка должна иметь ограждение высотой не меньше 0,9 м по периметру. Обязательно должен быть козырек, который защищает порог, ступени, стены и дверь от негативного влияния внешней среды, например вода — пагубно воздействует на цемент и другие материалы. Если не защищать крыльцо, то потоки воды будут разрушать отмостку, цоколь и ступени дома, так же солнечные лучи, которые со временем могут портить дверь перед входом. Также козырек играет роль водостока с крыш малоэтажных зданий, находится над наружной дверью. Козырьки по форме могут быть: сферические или купольные, вогнутые, арочные, односкатные, двухскатные, плоские. По виду материала: деревянные, металлические, профнастил, стекло, поликарбонатные. [4]
- Наружная дверь должна быть прочной, легкой и удобной.Чаще остальных устанавливают для входа в подъезд металлические двери. Так же используют: деревянные, пластиковые, алюминиевые и стеклянные. Любая входная дверь с высокими показателями прочности является противоударной. Пуленепробиваемыми и противопожарными дверьми являются самые надежные и максимально защищающие дом металлические конструкции (они изготавливаются из высокопрочных сплавов и могут проходить обработку различными составами). Звукоизоляционные двери в домах встречаются очень редко. Открываться дверь должна в сторону эвакуации и в сторону противоположную расположению пандуса. Входная дверь, открываемая наружу, создает меньше теплопотерь, чем дверь, открываемая внутрь. Также она является более безопасной.Наружная дверь может быть: распашной или раздвижной.Размер двери: ширина входной двери не менее 0,9 м, высота не менее 2,1 м. Может быть прямоугольной или арочной формы с остеклением и декоративными элементами. [3]
- Домофон — один из самых важных критериев комфорта. Он должен быть установлен на доступной высоте, удобной как для детей, так и для взрослых, на расстояние от пола до центра монитора домофона 1,45 — 1,6 м, при этом домофон должен висеть не далеко от ручки входной двери.
Все это касается конструктивных норм входа.
Архитектурная составляющая входа в подъезд, включает в себя не только внешнюю красоту: интересный современный фасад, приятный цвет, но и облагороженную территорию. Более предпочтительны такие цвета как: оранжевый, зеленый и коричневый.
Оранжевый цвет — творческий, жизнерадостный, игривый, вызывает ощущение стабильности, безопасности и тепла. Зеленыйцвет — успокаивает, сохраняет природную энергию, способствует развитию творчества, ассоциируется со стабильностью и защищенностью.
Собственники придомовой территории и их права
Запрет на курение в общественных местах вступит в силу в новом году!!!Я его полностью поддерживаю…С ребенком по лестнице не спустишься, вонь от сигарет или всякой дряни такая сильная….
Вопрос о хулиганстве коап рф. Подскажите, пожалуйста: многие говорят, что курить в подъезде многоэтажного дома — запрещено САНПИНом. Я прочитал много ваших ответов, в которых говорится, что «Прихожая не является общественным местом. Хотелось бы уточнить, в каком конкретно документе это указано (чтобы знать, на что ссылаться).
Помимо уже упомянутых городских объектов (улиц, площадей, парков и так далее), к общественным местам относятся все учреждения, обслуживающие население. К ним относятся медицинские учреждения, спортивные сооружения, коммунальные службы, школы, детские сады, институты и университеты. Считается ли размещение вывески на крыльце подъезда занятием общей части арендатором? Что ему может угрожать?
Что делать, если по квартирам ходят неизвестные под видом проверки или опроса?
В квартиру могут звонить люди, представляющиеся сотрудниками управляющей компании, Горгаза, Водоканала или других коммунальных служб либо работниками органов соцзащиты и прочих организаций, которые якобы проводят опрос. Согласно статье 25 Конституции РФ, жилище человека является неприкосновенным, поэтому пускать или нет кого-либо в квартиру — это исключительно ваше личное дело.
Перед тем как принять решение о том, пускать ли человека в квартиру, убедитесь, что он и правда работник данной организации, что она действительно существует и имеет полномочия для проверки, проведения опроса и пр. Не открывая дверь, можно спросить у незнакомца его фамилию, должность и название организации, найти ее телефон в интернете и уточнить, направляла ли она своего сотрудника. Если окажется, что нет, вызывайте полицию.
Узнать, проводится ли в доме какая-то проверка сотрудниками коммунальных служб, обычно можно, позвонив в диспетчерскую ЖКХ, в правление ТСЖ и пр. Кроме того, стоит помнить, что сотрудники Пенсионного фонда, Единого расчетного центра, поликлиник и других подобных учреждений не ходят по квартирам, проводя опросы.
В контексте ремонта конструктивных элементов «подъезда» жилого дома.
Например, отделка оконных заполнений. Они относятся к элементам фасада или подъезда? Чтобы это понять, нужно определиться, что включает в себя определение «подъезда» жилого дома.
P.S.
Кстати, что такое НПЭ?
Сообщение от ACAD:
В контексте ремонта конструктивных элементов «подъезда» жилого дома.
Например, отделка оконных заполнений. Они относятся к элементам фасада или подъезда? Чтобы это понять, нужно определиться, что включает в себя определение «подъезда» жилого дома.
P.S.
Кстати, что такое НПЭ?
Понятно. Значит, договор заключали представители ЖЭК или что-то в этом роде. Не нашёл, где бы фигурировала такая формулировка. Скорее всего, имеется как раз лифтовой или лестнично-лифтовой узел. Может у заказчика есть какая-то инструкция о том, что считать подъездом.
НПЭ — Нормали планировочных элементов.
Сообщение от fadeaway:
Понятно. Значит, договор заключали представители ЖЭК или что-то в этом роде.
Сообщение от fadeaway:
Не нашёл, где бы фигурировала такая формулировка. Скорее всего, имеется как раз лифтовой или лестнично-лифтовой узел. Может у заказчика есть какая-то инструкция о том, что считать подъездом.
Является ли подъезд общественным местом? 2021 год
В данной статье подробно рассказывается является ли подъезд общественным местом, и все что об этом надо знать. Первоначально нужно понять, что означает сам термин общественное место. Законы не дают точной формулировки определения данного термина. Признаки, характеризующие понятие, указаны разрозненно в нескольких нормативных актах. Поэтому в юридической среде бытует мнение, что данному определению необходима доработка, и его трактовка должна стать четче.
Термин общественное место» встречается в нескольких статьях КоАП РФ (20.1 и 20.20), но в то же время закон не дает этому положению точного определения. Оно включает в свою расшифровку наличие некоторых понятий, которые разделяют его и понятие частной территории. К примеру, личная собственность не может определяться как общественное место, поэтому никого привлечь к ответственности за распитие алкоголя на частной территории нельзя.
Если обобщить терминологию, указанную в законодательных актах, общественное место это территория, на которой люди могут встретиться или появиться в любое время суток. К указанным местам относятся: автобусные остановки, парки, площадки, школы, институты, больницы, муниципальный транспорт, а также различные государственные организации. С учетом частоты привлечения граждан к ответственности за распитие спиртных напитков и курение, внесение уточнений в трактовку и терминологию было бы актуально.
Признаки, характеризующие общественное место, согласно нормативным документам:
- беспрепятственное и круглосуточное проникновение граждан, на указанной территории люди могут появиться в любое время;
- привлечение к административной ответственности лиц за противоправные действия, несущие хулиганский характер, распитие алкоголя, курение.
Согласно этим описаниям дача, частный дом или гараж не подойдут под формулировку «общественное место», т.к. войти беспрепятственно посторонним людям будет невозможно и противозаконно.
Если учитывать, что в список признаков, характеризующих общественное место, входит свободное появление граждан, то подъезд как раз подходит под определение. Несмотря на ограниченный доступ в подъезд, если будет замечена группа лиц, совершающих хулиганские действия или распивающих алкогольные напитки, права соседей будут нарушены. Соответственно, подъезд может быть отнесен к списку общественных мест.
Основное наказание за административный проступок в общественном месте штраф. Самые частые правонарушения из данной области распитие алкогольсодержащих напитков и курение. При этом принятие алкоголя, действия, относящиеся к хулиганским, курение в рамках квартиры или любого другого места, находящегося в частной собственности, законом не регламентируется, поскольку место осуществления данных действий не относится к числу общественных.
Периодичность должна соответствовать действующим нормативам.
| Периодичность | Вид работы |
| Каждые сутки | Увлажненное подметание лестничных клеток и маршей первых 2 этажей МКД |
| Увлажненное подметание зон, расположенных перед загрузочными клапанами мусоропроводов | |
| Мытье влажной ветошью лифтовой кабины | |
| Очистка контейнерной площадки | |
| Каждую календарную неделю | Увлажненное подметание лестничных клеток, расположенных на 3 этажах и выше |
| Уборка газонов с зелеными насаждениями от случайно брошенного мусора | |
| 1 раз в 2 недели | Мытье всех лестничных клеток и пролетов, расположенных в МКД (вне зависимости от этажа) |
| Иная периодичность | Подметание на территории около МКД — 1 раз в 3 суток |
| Очистка газона МКД от опавшей листвы, сучьев и прочих отходов — 1 раз в 3 суток (в летний и осенний период) | |
| Кошение газона — 1 раз в месяц, но можно и чаще (период осуществления данного вида работ — с мая по сентябрь) | |
| Мытье окон, протирание стен подъездов влажной ветошью, дверей, осветительных плафонов, подоконников, радиаторов отопления, лестниц, ведущих на чердаки, электрических счетчиков и прочего имущества, расположенного в подъезде — 1 раз в год (весной) |
Внимание! Санитарное обслуживание помещений общего пользования относится к списку обязательных работ, осуществляемых при обслуживании МКД.
Понятие общественного места
За последние годы наметились определенные тенденции, направленные на более детальное регулирование поведения граждан в общественных местах. Вместе с тем самый главный вопрос о том, что же такое общественное место, до настоящего времени остается без ответа. Конкретного определения нормативные правовые акты не содержат, поэтому следует прибегнуть к комплексному анализу законодательных положений.
Можно сделать вывод о том, что к общественным местам относятся места значительного скопления граждан (улицы, площади, парки, стадионы, транспорт), а также любые места, свободные для доступа неопределенного круга лиц, в которых могут находиться люди (подъезды, пешеходные переходы, остановки, торговые центры, залы ожидания и др.). Однако в некоторых случаях законодатель относит толкование правовых норм на усмотрение правоприменителя, что является вполне логичным, учитывая разнообразие объектов, которые могут быть признаны общественными местами.
Необходимые условия для специальных мест
В том случае если жители дома решили организовать место для курения возле подъезда, оно должно отвечать следующим требованиям:
- Быть отмечены специальным знаком или надписью «Место для курения».
- Иметь пепельницы.
- Иметь искусственное освещение для тёмного времени.
- Не нарушать санитарное законодательство, касающееся ПДК дыма и иных продуктов сгорания в воздухе, а также пожарные нормы.
Помимо мест для курения на открытом воздухе, допустимо устраивать курительные комнаты и внутри самого жилого здания. Однако они должны быть дополнительно оборудованы:
- Плотно закрывающейся дверью или иным устройством, мешающим распространению дыма.
- Принудительной вентиляцией приточно-вытяжного типа, обеспечивающей перемешивание воздуха и удаление загрязнений наружу.
- Огнетушителями.