Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Юрист рассказал, чем обернется закон о выплатах на жилье ребенка при разводе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если супруги жили в законном браке определенное количество времени, то так и иначе они совершали какие то покупки, в том числе недвижимости, так как мы говорим в данной статье о недвижимости, то будем рассматривать в том числе ситуацию когда квартира была приобретена супругами в браке.
Когда после развода надо подать на дополнительные расходы по оплате жилья
Не существует сроков давности, не установлено периода, в течение которого после развода можно подавать в суд с требованием изъятия от бывшего супруга дополнительных расходов на оплату жилья.
Главный критерий – необходимость и возраст детей до 18 лет.
Суд может обязать возместить уже понесенные ранее расходы или назначить сумму, которую нужно будет выплачивать в будущем.
До момента подписания закона не существовало судебной практики по вопросу обеспечения детей жильем. Поэтому сказать, какие решения будут выносится в суде – невозможно.
Как вариант это может быть:
- Покупка отдельного жилья на имя ребенка или нескольких с выделением для каждого долей.
- Компенсация части арендной платы (точной суммы или процента от заработка не установлено).
- Предоставление права пользования ребенком собственным жильем.
Гарантии жилья ребёнку по закону
Принятие закона, гарантирующего право несовершеннолетнего ребёнка на жилье в нормальных условиях, назрело давно. В стране немало случаев, когда в основном разведенная мать скитается с детьми по случайным местам жительства, часто с непригодной для жилья обстановкой. В то время как супруг проживает в отличных условиях и не думает о помощи оставленным детям.
Ввиду тех обстоятельств, что при разводе и разделе имущества доли на детей не распределяются, оба супруга несут равную ответственность за обеспечение жильём совместных детей. Ранее не существовало законных прав требовать дополнительных к алиментам выплат на погашение трат для обеспечения детей жильём.
- По новым дополнительным правилам, не обозначен срок исковой давности, и не определён период, когда супруг(а) может подать заявление в суд на погашении части затрат на приобретение жилища для детей. Это распространяется на обеспечение домом несовершеннолетних детей до 18 лет.
В связи с поступившими претензиями суд должен рассмотреть возмещение уже совершённой оплаты жилья или назначить сумму выплат за будущее приобретение.
Как происходит обеспечение ребенка жильем при разводе родителей?
Получается, что судебные инстанции могут обязать разведенного родителя понести расходы на обеспечение ребенка жильем, но при условии, что у вышеназванного родителя есть материальная возможность. В случае, когда человек не обладает большим денежным состояние, а его зарплата ниже минимального прожиточного минимума, получить дополнительное финансирование для приобретения жилья ребенку вряд ли получится.Или другой случай: если у матери ребенка имеется две квартиры, то обязать отца поучаствовать в покупке еще одной для ребенка не получится.
Именно поэтому суды будут рассматривать каждый конкретный случай отдельно и принимать объективное решение об увеличении финансирования в пользу ребенка. Примерно так это должно работать в идеале, а как оно будет на практике — покажет время. И, конечно же, не стоит забывать, что многие родители, не живущие с семьей, специально работают на низкооплачиваемых работах, чтобы платить минимальные алименты.
Права матери на ребенка при разводе в соответствии с законом
Несмотря на то, что практика сложилась таким образом, что при разводе в большинстве случаев ребенка оставляют с его мамой, Семейный кодекс определяет, что любой родитель имеет одинаковые права и обязанности в отношении детей. Об этом прямо указано в ст. 61 СК.
С другой стороны, суд обязан вынести решение о передаче маленького ребенка какому-либо из родителей, только если это соответствует интересам несовершеннолетнего. Факторы, которые принимает во внимание судья (ст. 65 СК):
- степень родительской привязанности (кого больше любит, с кем больше происходит общение);
- степень привязанности к иным родным (братьям, сестрам, дедушке, бабушке и др.);
- персональные, в том числе моральные качества супругов;
- взаимоотношения, существующие между ребенком и каждым из родителей;
- режим работы мужа и жены;
- финансовое состояние;
- род деятельности;
- семейное положение и т.п.
Новый закон, позволяющий обеспечить ребенка жильем
Закон предполагает, что после расторжения брака второй родитель платит не только алименты, но и должен оказывать помощь при покупке квартиры или дома, либо при внесении арендной платы. В 2020 году были внесены поправки в первую часть статьи 86 СК (семейного кодекса). Вторая сторона обязана оказать помощь, когда ребенок живет в непригодных условиях.
Обязанность обеспечить жильем после развода была введена после ряда прецедентов, когда родители, которым было негде жить с малышом, обращались в суд с требованием обязать второго супруга помимо алиментов помочь обеспечить ребенка жильем. Но требования истцов часто оставались без внимания, поскольку при всем желании помочь судьи были вынуждены руководствоваться буквой закона, который не предполагал помощи помимо алиментов.
Список обстоятельств, описываемых в Семейном кодексе, при которых вторая сторона должна оказывать помощь, не является исчерпывающим и предполагает разные трактовки. Однако в нем были перечислены лишь проблемы, касающиеся здоровья. Благодаря новому закону, ребенок имеет право на достойное жилье.
Изменения, которые расширяют понятие вспомогательных алиментов, внесены совсем недавно. Поэтому практика по подобным делам довольно скудная. Однако в большинстве дел все складывается положительно – у истцов получается добиться помощи и решить проблему с жилплощадью.
Каждая ситуация индивидуальна. Не всегда получается достичь поставленной цели и размер назначенной судом помощи на обеспечение ребенка жильем может быть меньше заявленного. Но обычно адекватные и разумные требования удовлетворяются.
Права детей при разводе родителей защищены законом. Прежде всего, это денежные выплаты, называемые алиментами. Заботиться о детях, в том числе оказывать материальную помощь, — главная родительская обязанность. Если мать или отец добровольно не желают этого делать, помощь окажет суд и судебный пристав.
Рассчитывать на какую-то долю в имуществе ребенок не вправе, ибо по нашему законодательству оно делится только между супругами. Исключение составляют случаи, когда вещи куплены исключительно для удовлетворения каких-либо детских потребностей.
Отдельно регулируются правоотношения, связанные с приобретением жилья на средства материнского капитала. Тут право детей на квартирные доли является неоспоримым. Обязанность их выделить и оформить документально возлагается на родителей, как законных представителей своих детей.
Жилищные права детей имеют свою специфику. Особенно право пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, принадлежащим родителям или одному из них на праве собственности.
Пункт 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ (СК РФ) устанавливает, что несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье, а также проживать совместно с родителями.
Пункт 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) конкретизирует: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей, опекунов.
Местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ), т.е.
место жительства несовершеннолетних определено самим законом: несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями).
Проживает — равнозначно «пользуется», т.е. ребенок, проживая совместно с родителями, имеет право пользования жилым помещением своих законных представителей.
Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55 СК РФ). Это право не утрачивается, оно просто изменяется.
Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Бывшими являются супруги в случае расторжения брака. Дети бывшими не бывают. Это мнение Президиума Верховного Суда РФ, озвученное в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007.
- Верховный Суд РФ отметил, что в силу установлений СК РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.
- Это значит, что ребенок как член семьи всегда будет иметь право пользования жилым помещением любого из родителей.
- Однако некий подводный камушек присутствует, а именно: чтобы оставаться членом семьи, требуется совместное проживание с собственником.
Исходя из того, как сформулирована ч. 1 ст. 31 ЖК РФ (в ней дан перечень граждан, являющихся членами семьи собственника жилого помещения), приходится признать, что совместное проживание необходимо для того, чтобы отнести гражданина к членам семьи собственника.
Причем переход права собственности на жилье к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
В то же время следует иметь в виду положения п. 4 ст.
Пример
Истец А (отец ребенка) подал в суд заявление с просьбой вынести решение о проживании с ним пятилетнего сына. По свидетельству А его бывшая жена В не препятствует его общению с ребенком, не позволяет принимать участие в воспитании. При этом сама не осуществляет должный уход за ребенком (что было подтверждено показаниями воспитателей детского сада, который посещал мальчик).
Суд выяснил, что В действительно не занималась сыном, фактически передав его на воспитание своей матери, пенсионерке, инвалиду III группы. Также было проверено материальное положение отца (постоянная работа со стабильным заработком) и его жилищные условия (отдельная квартира достаточной площади, пригодная для проживания с ребенком).
Суд удовлетворил искровые требования А, передав ребенка ему.
Правила продажи недвижимого имущества при наличии несовершеннолетнего собственника
Продажа квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний, может быть необходима по причине переезда в другой населенный пункт или покупки большей по размерам квартиры.
Если один из собственников, имеющих долю в продаваемой квартире, младше 14-ти лет, то законно оформить соглашение о продаже можно только с разрешения представителей органа опеки и попечительства. Когда дети, прописанные в продаваемой квартире, уже достигли 14-летнего возраста, помимо разрешения попечительского органа нужно также заверенное нотариусом согласие одного из родителей.
Ситуации, когда родители отказываются от наследства, причитающегося детям, возникают не так часто. Как правило, необходимость в этом возникает, когда признание права собственности сулит не только ценности, но и долговые обязательства. Хотя в статье 1175 ГК и сказано, что размер обязательств не может превышать стоимости имущества, которое переходит наследнику, в некоторых случаях отказаться все равно выгоднее.
Раздел ипотеки при наличии детей
Кроме активов, семейная пара может иметь и общие пассивы – обязательства перед банками по кредитам и займам, ипотеку и прочее. При разводе между супругами делится как совместно нажитое имущество, так и имеющиеся на этот момент долги.
Ипотека за квартиру полностью выплачена на момент развода. В таком случае она делится между супругами на общих основаниях с учетом интересов несовершеннолетних членов семьи. При этом не имеет значения, кто из супругов вносил деньги на счет банка, работал ли второй или находился на его иждивении. Размеры долей определит судья, который учтет условия ипотечного договора, заключенного с банком.
Если долг за ипотеку не погашен. В такой ситуации супругам будет предложено несколько решений:
- погасить весь долг и разделить жилье соразмерно внесенным средствам, либо поровну, если договор предусматривал условия совместного займа;
- один из супругов может отказаться от гашения долга и отдать право на квартиру. В таком случае второй берет на себя исполнение обязательств перед банком и получает квартиру в единоличную собственность с выплатой второй стороне компенсации;
- ипотечный счет созаемщиков будет разделен пополам. Каждый из супругов будет погашать свою долю, а после выплаты долга станет собственником части недвижимости. В таком случае раздел жилья будет отложен до момента полного погашения обязательств перед банком и оформления долей бывшими супругами.
Где оформить развод, если дети совершеннолетние
Развод, если есть совершеннолетние дети
- доходы супругов;
- движимое и недвижимое имущество;
- совместные вклады супругов;
- кредиты, займы, долги, ипотека и так далее;
- выплаты, получаемые супругом или супругами.
- если совершеннолетний ребенок не является дееспособным и находится на иждивении у родителя, то в этом случае имущество, которое необходимо для жизнедеятельности такого ребенка остается у того родителя, который будет осуществлять попечение за ним. Кроме того, нетрудоспособный совершеннолетний ребенок имеет право претендовать на получение алиментов;
- если дети приобретали что-то для общесемейного пользования за свой счет. Это имущество передается собственнику, а только потом осуществляется раздел имущества в судебном или внесудебном порядке.
Имущество делится и не делится
Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.
Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.
Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:
- получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
- было получено одним супругом по наследству;
- принадлежало супругу до вступления в брак;
- было приобретено уже после развода.
Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.
Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.
Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.
О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист.
Таким образом, разделу подлежит любое имущество:
- недвижимость (квартира, гараж, дом);
- движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
- бытовая техника;
- доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
- нецелевые пособия;
- ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
- банковские вклады;
- предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.
Какие права есть у детей при разводе родителей
После развода родителей у детей есть определенные юридические права. Они необходимы для обеспечения комфортных условий проживания и стабильного психологического состояния ребенка.
Какие юридические права есть у ребенка после развода родителей:
- Общение. Ребенок может продолжать общение с обоими родителями. При этом их отношения друг с другом не важны. Общение может продолжаться, даже если один из супругов против встреч ребенка со вторым супругом. Этот пункт также касается родственников по обеим линиям. Вопреки расхожему мнению, у материнской линии нет преимущества.
- Проживание. После развода ребенок имеет право остаться на жилплощади одного из родителей. Если родители не в состоянии договориться о том, с кем именно будет жить ребенок, вопрос решает суд.
- Забота и поддержка. Речь идет как об устной поддержке, так и о конкретных физических действиях, необходимых для разрешения сложных ситуаций. У каждого ребенка есть право получать алименты. Их размер регулируется законодательством.
- Имущество. Имущество, которое приобреталось для детей, разделу в суде не подлежит.
Гражданские права несовершеннолетних детей при разводе родителей
Дети не являются бесправными личностями. Законодательство делает все возможное для того, чтобы при разводе родителей они были защищены.
Какие гражданские права есть у ребенка при разводе родителей:
- Защита. Ребенок имеет право на защиту от жестокого обращения со стороны родителей.
- Право на фамилию и отчество, которые ребенок получил при рождении (ст. 58-59 СК РФ). У ребенка также есть право сменить фамилию или отчество. После 16 лет, работая по трудовому договору, он может сделать это даже без согласия родителей.
- Личное мнение. К мнению ребенка прислушиваются при решении бытовых вопросов, при разбирательстве судебных и административных дел.
Ребенок также имеет право выезда за границу.
Как формируется право выезда за границу:
- При выезде в страны Шенгенской зоны вместе с одним родителем придется получить согласие второго родителя. Документ заверяется у нотариуса. Отказ можно обжаловать в суде.
- Если ребенок состоит в какой-нибудь спортивной команде или группе туристов, и при этом отправляется за рубеж без родителей, согласие потребуется от обоих бывших супругов.
- При путешествиях ребенка с одним родителем в страны с безвизовым режимом разрешение второго супруга не нужно. Это правило основано на том, что у родителей по отношению к ребенку равные права.