Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Собираем документы для открытия автомойки: поэтапная инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Автомойка – достаточно сложный технический объект, поэтому участок перед установкой оборудования необходимо подготовить. Обычно для этого используют готовые плиты или заливают бетонные основания. На этом же этапе на участке проводят все обязательные коммуникации.
Строительно-монтажные работы
К этому времени вы должны знать, какие навесы для постов автомойки будете устанавливать. Самые дешёвые — из металлического профиля, но они быстрее всего подвергаются воздействию воды и применяемой автохимии. Пластиковые обходятся дороже, но служат дольше и выглядят эстетичнее. Вместо открытых навесов можно установить и закрытые боксы, однако это существенно увеличит расходы на открытие автомойки.
В любом случае, придётся решать вопрос обледенения открытых пространств. Если этого не сделать, автомойка не будет функционировать половину года, а в некоторых регионах РФ и дольше. Для открытых навесов используют систему тёплых полов, а для закрытых боксов устанавливают специальное отопительное оборудование. Здесь нет задачи греть постоянно циркулирующий воздух, достаточно, чтобы вода на полу не замерзала. Что касается самих аппаратов, то в них используют системы противозамерзания. Кроме того, надо возвести отапливаемое служебное помещение для персонала с санузлом.
В итоге, строительно-монтажные работы для автомойки сводятся к таким этапам:
- выравнивание площадки, рытьё котлована, устройство песчано-гравийных подушек;
- монтаж труб, магистралей, инженерных коммуникаций;
- теплоизоляция и укладка тёплых полов;
- установка очистных сооружений;
- заливка плит основания и их дополнительная обработка;
- монтаж общего каркаса, кровли, навесов;
- строительство служебного помещения;
- монтаж оборудования.
Как получить разрешение
Как и любое коммерческое предприятие, такие станции требуют большого количества документов, которые предоставляют право вести деятельность. Перед тем как приступить к обустройству и закупке оборудования, следует оформить пакет бумаг.
Первое, что нужно, чтобы открыть автомойку, это зарегистрировать свой бизнес. Для этого необходимо оформить ИП или ООО. Для начинающих предпринимателей предпочтителен первый вариант, поскольку он позволяет сэкономить время и силы.
Второй шаг – это выбор системы налогообложения. На сегодняшний день их предусмотрено пять. Наиболее выгодный – это УСН. Его также называют «упрощенкой». Это неспроста, ведь эта разновидность предусматривает самую простую процедуру уплаты. Существует два варианта налога – 6% от доходов или 15% от прибыли, для описанного в статье предприятия предпочтителен первый.
Когда процедура завершена, хозяин фирмы подает прошение в администрацию города. Чиновники рассматривают его и принимают решение о выдаче разрешения. Ждать ответа придется несколько недель.
Кассовая техника для автомоек самообслуживания
Нужна ли кассовая техника для автомоек самообслуживания? Опираясь на письмо департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 27 марта 2017 г. N 03-11-11/17687 «О налогообложении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по мойке транспортных средств с использованием оборудования самообслуживания» и Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа», делаем вывод, что:
Применение с 1 июля 2019 года ККТ для автомоек самообслуживания обязательно. В случае, если автомойка работает без кассового аппарата или не выдает клиенту чек, ИП оштрафуют на 3000 рублей. Для ООО штраф больше до 30 000 рублей.
В настоящее время есть модели онлайн-касс для автомойки самообслуживания, которые встраивают в автомат, который выдает жетоны на мойку. Стоимость приобретения отдельной онлайн-кассы, вместе с цифровой подписью и услугами оператора, составит около 20-30 тысяч рублей. Обязательно уточняйте у поставщика оборудования наличие возможности установки онлайн-кассы на терминалы приема денежных средств.
Чтобы получить все разрешения было легче, необходимо разработать проект. В нем очертить территорию, учесть местную географию, указать план здания. Также в проекте отражается расположение оборудования, его характеристики. Просчитайте нужные для функционирования энергетические мощности. Отразите план очистных сооружений.
Данный проект позволит вам просчитать более точно сумму расходов, которую вы впишете в бизнес-план для открытия автомойки.
Это связано с тем, что проект сопровождается подробной сметой. В ней учтено практически все:
- материалы, из которых будут возведены стены, фундамент;
- отделка помещений;
- схема инженерных коммуникаций;
- оборудование и сертификаты на него;
- конфигурация здания и многое другое.
Как собрать необходимый пакет документов
Вы уже поняли, что придется посетить множество инстанций, прежде чем вы получите право приступить к работе.
Давайте подведем итог. Итак, нам нужны:
- документы о регистрации ИП (ООО) и постановке на учет в налоговую;
- договор об аренде выбранного и одобренного муниципалитетом земельного участка;
- договор на подключение к электрическим сетям;
- договор на подключение к водным сетям;
- договор на вывоз отходов и утилизацию;
- заключение СЭС, экологов, пожарников;
- согласование со строительным комитетом, архитекторами;
- сертификаты на все используемое в процессе мойки оборудование.
Если вы затрудняетесь самостоятельно пройти все этапы, необходимые для сбора того объема документов, что нужно для открытия автомойки, то вам следует найти компанию, которая бы помогла с обращениями в инстанции. Грамотные юристы подскажут, как правильно оформить договоры, где и как добыть нужные разрешения.
Какая система налогообложения лучше всего подходит для открытия автомойки
Систему налогообложения Вы выбираете по своему усмотрению.
Вам решать, будет это:
- общая (традиционная) система налогообложения, не дающая никаких привилегий и преференций, т.е. Вам придется в полном объеме вести бухучет и уплачивать все общие налоги;
- упрощенная система налогообложения – специальный налоговый режим, предусматривающий самостоятельный выбор одного из 2-х возможных объектов налогообложения:
- доходы (при налоговой ставке 6%);
- доходы, уменьшенные на размер расходов (при налоговой ставке 15%).
Как показывает статистика, второй вариант выгоднее.
- патентная система налогообложения – налоговый режим для малого бизнеса, доступный только для одной формы собственности – ИП. Перешедший на патент предприниматель освобождается от уплаты ряда налогов (НДФЛ, НДС, налога на имущество и торгового сбора).
Если иметь свой бизнес очень хочется, но на его открытие не хватает средств (возможностей), хорошим решением может стать работа по франшизе. Наверняка в регионе уже есть автомобильные комплексы с раскрученным именем заинтересованные в расширении сферы влияния на периферии.
Крупный бренд уже имеет проработанную и лишенную недостатков бизнес модель, все необходимое оборудование, технологию и сырье. В некоторых случаях специалисты компании даже осуществляют самостоятельный подбор и обучение персонала.
В открытии автомойки по франшизе множество плюсов таких как, – низкие затраты, минимизация рисков, хороший способ набраться опыта для самостоятельного ведения бизнеса и т.д. Минус один – бо́льшая часть заработанных средств будет уходить владельцу франшизы.
Этому аспекту стоит уделить особое внимание. Чтобы бизнес был рентабельным, нужно продумать хорошую маркетинговую стратегию. Как привлечь клиентов на открытие автомойки? Самый эффективный метод — это различные акции. Как показывает практика, неплохо работают следующие предложения:
- «Бесплатная мойка с 14 по 20 сентября».
- «Скидка 50 % каждому клиенту».
Вы также можете изучить предложения конкурентов или придумать что-то свое, что позволит привлечь внимание автомобилистов. Несомненно, первое время вы будете работать в убыток, однако о вашем предприятии узнает огромное количество человек, многие из которых станут постоянными клиентами.
Также для информирования о своих услугах и новых акциях можно использовать следующие способы:
- яркая вывеска неподалеку от автомойки;
- реклама в социальных сетях;
- продвижение через поисковые системы;
- таргетинговая реклама.
Помимо этого, вы можете распространять печатные листовки. Наймите человека, который пройдет по стоянкам и оставит флаеры под дворниками автомобилей.
На что еще надо обратить внимание
Как видим, открытие автомойки самообслуживания с нуля – непростое и затратное дело. И чтобы ускорить возврат инвестиций, обратите внимание еще на несколько важных нюансов.
- Качество мытья. Многие клиенты, приезжающие на автомойку, ожидают, что результат будет сопоставим с ручной мойкой. Но это невозможно в принципе. Во-первых, на мойках самообслуживания работает оборудование с более низким давлением. Во-вторых, при ручной мойке используется не только водяной пистолет, но и щетки. В-третьих, пистолетом надо уметь правильно пользоваться, в частности, держать его под нужным углом и на определенном расстоянии. Так что персонал автомойки должен объяснять, а иногда и показывать клиентам, как работает оборудование.
- Себестоимость одной помывки. При выборе оборудования надо обращать внимание не только на его стоимость, но и на сопутствующие расходы (расход электричества, воды, автохимии). Может оказаться, что дешевое оборудование требует больше моющих средств или работает при более высоком расходе электричества. В итоге, первоначальная экономия в несколько сотен тысяч обернется потерей миллиона рублей в процессе работы.
- Ассортимент сопутствующих услуг. Плюсы и минусы любого бизнеса прямо зависят от того, насколько были удовлетворены потребности клиента. Постарайтесь предоставить больше, чем только мытье автомобиля. Например, добавьте ручную полировку кузова, или нанесение средств против запотевания стекол, продавайте незамерзающую жидкость, автокосметику, щетки, расходные материалы. Если ваша автомойка расположена далеко от точек общепита, откройте небольшой киоск по продаже фастфуда или установите кофейный аппарат. Это хорошо скажется на привлекательности вашей точки.
- Благоустройство территории. К сожалению, в стремлении сэкономить при запуске некоторые бизнесмены не особо задумываются о благоустройстве территории, непосредственно прилегающей к самим постам мойки. В результате бывает так, что только что вымытый автомобиль вынужден выезжать по песчаному или грунтовому покрытию, что не делает его чище. Но ведь автомойка – это сфера услуг, поэтому клиенты обязательно оценят такие мелочи, как удобный заезд и выезд, наличие скамеек для пассажиров машин, хорошее освещение, защита от ветра, чистоту территории. Сделать это не так уж сложно, а впечатление от сервиса будет лучше.
Затраты на строительство и благоустройство
Строительные работы включают в себя необходимые и затратные статьи:
- Подготовка участка. Если он расположен не на одном уровне с дорогой, его необходимо выровнять. Перед этим убирается плодородный слой почвы, а после, учитывая изъятый грунт, участок отсыпается.
- Укладка плит и коммуникаций. Для этого потребуется привлечение спецтехники, закуп строительных материалов, установка ограждений. Некоторые бизнесмены стараются сэкономить и нарушают технологический процесс. Это приводит к тому, что здание приходит в негодность в рекордно короткие сроки.
- Обустройство очистных сооружений. Отдавайте предпочтение качественному оборудованию, так как покупка очистных из-за сертификата, со временем выльется в штраф от водоканала. Последние берут пробы стоков и быстро выявят нарушения.
- Особую роль играет благоустройство. Самое затратное –это асфальтирование. Но, если планируется наработать клиентскую базу и хорошую репутацию придется вложиться в освещение и рекламу. Чем эффектнее будет ваша рекламная вывеска, тем больше проезжающих автомобилистов обратят на нее внимание. Оптимальный и менее затратный вариант — аренда парковки рядом с торговым комплексом или гипермаркетом.
Сколько стоит мойка «под ключ»
Услуга «под ключ» обойдется в несколько раз дороже чем, если бы вы строили автомойку самостоятельно. Не бывает двух одинаковых проектов. Цена может варьироваться как в большую, так и в меньшую сторону. В России, мойка на шесть постов требует значительных инвестиций. Стартовые инвестиции начинаются от 8 млн. рублей. И в это не входит аренда или покупка земельного участка, подготовка и утверждение проекта. У каждого владельца бизнеса свои запросы. Кто-то решит сэкономить на благоустройстве, а кому-то требуются самые качественные пылесосы.
Про инвесторов
Если вы планируете открывать подобный бизнес-проект, но понимаете, что инвестиций может не хватить, следует поискать инвесторов. Грамотный бизнес-план и точные финансовые расчеты помогут вам найти тех, кто будет готов поддержать ваш проект.
Автомойка – система, с помощью которой предоставляются услуги по очистке транспортных средств от дорожных и эксплуатационных загрязнений, была запатентована в 1962 г. Австрийскими архитекторами Идея найти эффективное решение для быстрого восстановления чистоты кузова в условиях заправочных станций в конечном итоге была воплощена в автоматической конструкции, представляющей собой несколько вращающихся больших щеток, смывающих грязь с кузова неподвижного автомобиля.
С того времени, автоматические мойки стали производиться разными компаниями, оборудование совершенствовалось, услуга дополнялась опциями, а изобретатель стал одним из ведущих поставщиков автомоек в мире – бренд «Wesumat Waschanlagen».
Востребованность услуги привела к развитию бизнеса и разнообразию форм его реализации. Есть три вида автомоек: автоматические (конвейерные, портальные), ручные и для самообслуживания. Каждый вариант открывает массу возможностей для предпринимателя, а совмещение нескольких видов повышает конкурентоспособность объекта.
В статье мы предлагаем рассмотреть бизнес автомойки, как объективно прибыльное капиталовложение. Оценим его актуальность при большом спросе на услугу даже в условиях агрессивной конкуренции, наличие которой является подтверждением его высокой рентабельности.
Перечислим разные форматы и виды моек с расчетом инвестиций, административных и операционных расходов, что позволит планировать потребность в денежных средствах, как минимум, на год, и рассчитать срок окупаемости проекта.
Далее, приведем план действий по открытию собственной автомойки. Разложим все этапы на мельчайшие составляющие, чтобы у начинающего бизнесмена не осталось вопросов. Уделим внимание каждому шагу, организации деятельности компании, подбору персонала. Отдельно поговорим о потребности в активах, помещениях, расходных материалах.
Решили открыть бизнес автомойки? Читайте статью, используйте ее как пошаговую инструкцию и приступайте к реализации своих планов!
Средний объем инвестиций автомойки в аренде
Инвестиции в автомобильную мойку оправданы высоким спросом на услугу, простотой бизнеса и безопасностью реализации проекта, так как аналогичные объекты уже опробованы во всем мире и приносят владельцам стабильно высокий доход.
Для определения объема инвестиций, необходимых для запуска автомойки, надо определиться с ее видом, прежде всего. От особенностей услуги зависит комплектация системы, сложность оборудования, площадь помещения. Масштаб мойки также определяет расходы на ее запуск. Объект может быть на 2 поста или на 8, соответственно, потребность в капитале для организации этих разных форматов отличается.
Если для автомойки используется арендуемое помещение, то арендные платежи в течение эксплуатации объекта будут учитываться в операционных расходах, а не в инвестиционном плане. Но следует помнить, что в начинающем бизнесе есть короткий начальный период выхода на планируемую мощность и точку безубыточности. Другими словами, деятельность мойки первые месяцы приходится финансировать, следовательно, операционные расходы, в том числе аренда, отдельной статьей включаются в инвестиционный план.
Какие услуги могут предоставлять автомойки?
Помимо обычной мойки кузова данное предприятие может оказывать еще большой перечень других услуг, что принесет большую прибыль. Многие мойки пользуются этим и могут предложить своим клиентам большое перечень услуг. Например, чистка салона, как правило, является одной из самых дорогих услуг и одна такая чиста приравнивается по доходности к нескольким стандартным мойкам автомобилей.
Примеры предоставляемых услуг:
- Стандартная мойка кузова, основная специальность данного бизнеса
- Чистка салона
- Черчение бампером и колес
- Чистка двигателя
- Полировка кузова
- Сухая чистка
- Очистка багажника
- Обработка средствами «Антидождь» или «Антизапотеватель»
- Обмывка колес от грязи с сушкой
- Выведение сложных пятен
- и т.д.
После того как вы выберете помещение и получите все необходимые разрешения на работу автомойку, необходимо купить оборудование для самой мойки. Оборудование может варьироваться в зависимости от предоставляемых услуг. По мере добавления новых предоставляемых услуг вы будете докупать необходимое оборудование. Ниже продемонстрирован список оборудования бизнес плана автомойки самообслуживания и с сотрудниками.
| Наименование | |
| Аппарат высокого давления с подогревом воды | |
| Аппарат для подачи воды | |
| Компрессор | |
| Мощный пылесос | |
| Система очистки воды | |
| Расходные материалы | |
| Итого: |
Заключительным этапом в данном бизнес плане является привлечение клиентов. Самый действенный способ привлечения клиентов проверенный временем — это акции.
После открытия вашего бизнеса вы можете сделать следующие акции:
- «Бесплатная мойка автомобиля на с 14 по 20 сентября!»
- «Скидка всем клиентам 50%»
Эти акции самые выгодные. Вы привлечете внимание общественности. Да, какое-то время вам придется работать в минус, но зато о вашем бизнесе узнает большое количество людей и если их устроит ваше обслуживание, то они будут приходить к вам снова и снова.
Информировать людей о том, что вы открылись и у вас супер-крутая акция можно следующими способами:
- Вывеска рядом с вашей автомойкой
- Реклама в социальных сетях
- Контекстная реклама
- Таргетинговая реклама
- и т.д.