Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Геодезическая разбивочная основа (ГРО)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Разбивочная сеть – это система геодезических пунктов, закрепленных на стройплощадке особыми знаками. Эти пункты позволяют с заданной точностью определить расположение всех объектов, инженерных сетей, зданий и сооружений на территории по плановым и высотным координатам. При этом осуществляется привязка объектов к пунктам государственной геодезической сети.
Построение чертежа геодезической разбивочной сети обычно ведется в том же масштабе, что и генеральный план строительства.
Очень важно обезопасить опорные точки от любых смещений и повреждений. На стройплощадке утрата репера или потеря точности может произойти не только из-за оплошности оператора тяжелой техники, но и в результате температурных, геологических, электромагнитных, вибрационных и других неизбежных воздействий. А любые просчеты, связанные с повреждением опорной точки, могут иметь немалую цену.
Методы построения разбивочной сети
Построение разбивочной сети может осуществляться различными методами: триангуляции, трилатерации, полигонометрии, а также с помощью засечек или использования спутниковой геодезической аппаратуры (GPS). Вариантов достаточно много. Вид самой сетки будет зависеть от местности, формы и размеров сооружения, а также от требуемой точности. К примеру, если вы задумали возвести тоннель, то сеть будет представлена триангуляцией или полигонометрией. В случаях. когда осуществляется крупное строительство, она будет выполнена с помощью строительной сетки, а именно в виде геометрических фигур (квадратов, прямоугольников), которые должны быть параллельны осям, строящегося сооружения. Стороны ячеек сетки могут быть 50, 100, 200 или 250 м. Это определяется размерами будущей постройки.
Высотные параметры строительства будут создаваться с помощью нивелированных сетей строительной площадки. Тут нужно помнить один важный момент – они должны опираться не менее, чем на два репера нивелированной сети. Высотные и плановые точки обычно принято совмещать.
Ответы на вопросы по теме
Вопрос: Кто обеспечивает вынос на площадку геодезической разбивочной основы? Ответ: Обязанность по выносу на площадку ГРО ложится на плечи застройщика (заказчика). От лица застройщика выступает посредник, у которого есть свидетельство о допуске к соответствующим работам.
Вопрос: Кто ведет исполнительную документацию по строящемуся объекту? Ответ: Акт освидетельствования, разбивки осей, освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения – все это должна готовить организация, которая непосредственно осуществляет строительство.
Вопрос: Какие задачи стоят перед заказчиком и подрядчиком по выполнению ГРО? Ответ: Заказчик создает ГРО и закрепляет основные оси на местности. Подрядчик же принимает эти работы согласно акту. Ответственность за сохранность ГРО несет подрядная организация, а проверку ГРО производит заказчик.
Вопрос: Какова стоимость разработки ГРО? Ответ: По состоянию на 2021 г. стоимость геодезических работ по созданию ГРО начинается от 80 тыс. руб. за 4 светоотражающих знака.
Без геодезической разбивочной основы строительство любого объекта капитального строительства является невозможным. Под ГРО понимается установка сетки геодезических знаков в точках с определенными координатами на строительной площадке.
С помощью ГРО можно с высокой точностью перенести главные линии проектных чертежей в натуру. ГРО проводятся специальной геодезической организацией, которую приглашает заказчик.
Основная цель геодезической разбивочной основы — это передача координат и высот проекта на местность на протяжении всего срока строительства. Чтоб была возможность производить геодезические работы с требуемой точностью, а в последствии и проверять измерения и конструктивы на соответствие проектным данным. Создание геодезической разбивочной основы требуется для выполнения следующих видов работ:
— геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами;
— трассирование линейных объектов;
— специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений;
— геодезические разбивочные и привязочные работы в процессе строительства;
— геодезические работы при монтаже оборудования, выверке подкрановых путей и проверке вертикальности сооружений и их элементов;
— геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений;
— исполнительные геодезические съемки планового и высотного положения зданий (сооружений) и инженерных коммуникаций;
— специальные работы (обмеры с составлением обмерных чертежей, съемка фасадов и др.) по определению геометрических размеров элементов зданий, сооружений, технологических установок, архитектурных и градостроительных форм;
— геодезические работы по определению положения на местности скрытых подземных сооружений при их реконструкции;
— инженерно-гидрографические работы на водных объектах при реконструкции мостов, линейных объектов трубопроводного транспорта на участках переходов через объекты гидрографической сети;
— геодезические работы в составе геотехнического мониторинга строящегося объекта (измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей и существующих зданий (сооружений) окружающей застройки.
Создание геодезической разбивочной основы для строительства
Особенности создания геодезической основы для проекта строительства. Составляющие части ГРО и требования к точности проведения работ по созданию разбивочной сети на строительной площадке.
Геодезическая разбивочная основа (ГРО) обеспечивает исходными сведениями по измерениям в сфере инженерной геодезии и построениях, которые используются на всех этапах от разработки котлована и подготовки фундамента до завершения строительства.
Строительный процесс начинается с подготовки площадки. Стандартные работы – это рекогносцировка территории, изучение условий местности, ситуации с естественными препятствиями и создание геодезической основы. Она необходима для планово-высотного обоснования и выноса проекта в натуру при возведении зданий и сооружений.
Компания «Промтерра» предоставляет услуги геодезического сопровождения монтажных работ для заказчиков с обязательным созданием разбивочной основы и гарантирует соблюдение технических стандартов по оформлению отчетной документации.
Создание геодезической разбивочной основы
На стадии подготовки площадки к строительству должна быть создана геодезическая разбивочная основа, служащая для планового и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также (в последующем) геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и после его завершения. Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде:
строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габарит, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габарит здания, для строительства отдельных зданий в городах и поселках.
На стадии подготовки площадки к строительству должна быть создана геодезическая разбивочная основа, служащая для планового и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также (в последующем) геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и после его завершения.Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде:строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габарит, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габарит здания, для строительства отдельных зданий в городах и поселках.
Строительную сетку выполняют в виде квадратных и прямоугольных фигур, которые подразделяют на основные и дополнительные (рис. III. 3). Длина сторон основных фигур сетки 200 … 400 м, а дополнительных —20 .. 40 м.
Даже если вы затеяли небольшое строительство на загородном участке, вам придется поставить какие-то вехи и отметки, чтобы будущий объект соответствовал задуманному плану. А что говорить о масштабных проектах, где требуется не только внутреннее планирование, но и привязка к общей системе координат? Решение тут только одно – заказать профессиональные услуги геодезического предприятия, которое сделает все точно по нормативам и стандартам и, желательно, по разумному прайсу.
Компания ЦМиГ, входящая в группу компаний РИТЦ, готова построить разбивочную основу для любого строительства – качественно и в срок, по оптимальным расценкам. Наши специалисты имеют многолетний опыт работы не только в Калужской области, но и в Москве, Туле и других регионах.
Какие разделы есть в акте освидетельствования геодезической разбивочной основы
При заполнении акта освидетельствования геодезической разбивочной основы на титульном листе указывают все сведения о вновь строящемся объекте. В первом пункте описывают, как называется проектная документация. Далее указывают точный адрес участка, где происходила геодезическая сверка. После этого необходимо вписать еще несколько данных.
- Полные сведение о техническом заказчике или застройщике. Информация будет разной в зависимости от того, каким лицом является застройщик или заказчик:
- для юридических это дата и место выдачи документа, подтверждающего государственную регистрацию, а также ИНН и ОГРН;
- для физических – полное имя, данные паспорта с указанием места и даты выдачи.
- Информация о лице, которое занимается возведением объекта. Здесь тоже учитывают, какое лицо выполняет указанные работы – юридическое или физическое.
- Данные лица, подготовившего проектную документацию. Оно тоже может быть физическим или юридическим. В зависимости от этого вписывают информацию о конкретном человеке или об организации.
ГРО расшифровывается как геодезическая разбивочная основа. Она представляет собой сетку линий и опорных знаков со стороной 50 м, 100 или 200 м в зависимости от площади строительной площадки.
Геодезия – это глаза строителей и проектировщиков.
ГРО расшифровывается как геодезическая разбивочная основа. Она представляет собой сетку линий и опорных знаков со стороной 50 м, 100 или 200 м в зависимости от площади строительной площадки. Нормы построения ГРО регулирует СП 126.13330.2012. Он регламентирует параллельность осей строительной сетки главным осям зданий и сооружений.
На будущую стройплощадку приезжают геодезисты, закрепляют пункты сети, устанавливают координаты точек, высоту и уравнивают их между собой.
Геодезическая разбивочная основа создаётся для того, чтобы конструкции будущих зданий приняли проектное положение.
Все объекты и сооружения на стройплощадке привязываются к существующим пунктам геодезической основы и учитывают расположение уже имеющихся зданий и сооружений.
С помощью геодезической основы определяют высоту и расположение объектов с привязкой к точкам государственной геодезической сети или координатам спутника.
Лаборатория Эспертиз учитывают фактическое и плановое расположение новых и имеющихся зданий, инженерных сетей и сооружений при построении ГРО.
Создаваемая основа должна решать несколько конкретных задач.
1. Определять фактические границы земельного участка, на котором будут выполняться строительные работы. Границы должны отвечать действующим государственным стандартам (СНиП 3.01.03-84 и СП 126.13330).
2. Позволять выносить планируемые объекты в натуру. Требование касается не только надземных сооружений, но и подземных инженерных сетей. При этом должны выполняться существующие требования, обеспечиваться оптимальные расположения объектов и т. д.
Государственные стандарты разрешают создавать геодезические разбивочные основы под теодолит и тахеометр. Первый вариант считается морально устаревшим и в настоящее время используется крайне редко. ГРО под тахеометр фиксируется специальными пленочными отражателями на забуренных стационарных пунктах или соседних зданиях. Во время определения конкретных мест установки следует руководствоваться генпланом объекта. Применение современных методик существенно повышает точность всех измерений и ускоряет процесс мониторинга. Есть возможность полностью автоматизировать контроль и перевести его в непрерывный режим.
Нивелирные разбивочные сети и вынос в натуру
Нивелирная сеть – это высотная основа геодезических измерений и масштабов. Она создаёт единую систему высот на территории страны.
Нивелирные сети используются для того, чтобы вынести в натуру метки и закрепить их реперами. Знаки при этом размещают так, чтобы с них передавать на объект любую отметку высоты с 2 и больше знаков.
Для закладки опорных знаков используются объекты, которые существуют не меньше 2 лет.
Хорошо, когда удаётся совместить пункты высотной и плановой сети.
Грунтовые реперы подвержены воздействию грунтовых вод. Поэтому подбирают участки с выходом коренных пород на поверхность, с низким уровнем грунтовых вод. Это помогает избежать ситуаций, когда грунтовые реперы сдвигаются под воздействием грунтовых вод.
Высотные разбивочные сети строятся с помощью замкнутых ходов нивелирования и системы полигонов.
Бланк и образец заполнения
В бланке освидетельствования геодезической разбивочной основы необходимо четко указать следующие сведения:
- В правом углу необходимо указать точный физический адрес участка, на котором происходила сверка геодезических реперов.
- Ниже указывают полные сведения о заказчике и подрядчике стройки с точным указанием адреса и контактного номера телефона:
- Для юридических лиц это ОГРН, ИНН, полный перечень сведений из свидетельства о государственной регистрации с указанием даты и места его выдачи;
- Для физических лиц — фамилию, имя, отчество, серию и номер паспорта с указанием даты и места выдачи.
В этой части документа также указывают номер и серию документов, дающих подрядчику право на осуществление заданного вида строительной деятельности.
В акте полностью указывают информацию об инженере-геодезисте, который составлял план и сверял разбивочную основу.
Дополнительно указывают личную информацию того, кто составлял проект и отвечал за заполнение техдокументации.
Информация в основной части акта отображает процесс физической передачи реперов на местности. Отмечается факт осмотра и проверки физических указателей на предмет правильности монтажа и технического соответствия.
В основной части также указывают ФИО и название занимаемой должности ответственных за прием и сдачу проекта геодезической разбивочной основы.
В нижней части бланка указывают фактической количество копий и описывают все приложения технического проекта.В обязательном порядке проект геодезической разбивочной основы содержит:
- Чертежи расположения геодезических знаков;
- Разбивочные чертежи территории;
- Каталоги отметок исходных пунктов;
- Каталоги проектных координат;
- Пояснительные документы с обоснованием точности построения.
Внизу документа все присутствующие при освидетельствовании лица ставят свои личные подписи.
Бланк-форму акта освидетельствования можно найти тут.
Образец заполнения доступен ниже.
Согласно требованиям нормативно-правовых актов, разработка ГРО входит в круг обязанностей заказчика стройки, который должен минимум за десять дней до начала работ на объекте любым доступным способом отослать подрядчику документы по ГРО и знаки разбивки, закреплённые на площадке. В том числе заказчик обязан передать:
- знаки для внешней разбивочной сетки объектов (сооружений, зданий), которые должны быть закреплены в количестве не менее 4 штук на 1 ось и кроме того, в документации специалистам нужно указать, а на местности поставить знаки на места пересечений осей, выходящих из углов строительных объектов;
- знаки для линейных сооружений, таких, как теплотрассы, газопроводы, которые устанавливаются в начале и конце трассы, а также на оси её прохождения, через интервал максимум полкилометра;
- нивелирные реперы, устанавливаемые на границах строительного участка и у каждого сооружения;
- каталоги абрисов, высот и координат для всех пунктов ГРО.
Геодезическая разбивочная основа
Создание плана является начальным этапом осуществления построения и осуществляется с учетом стадий проектирования и того, в какой очередности будет производиться возведение объектов.
Оформление схемы выполняют с учетом масштаба главного проекта строительства того участка, который будет использован для возведения или прокладки сети.
Параллельно с этим следует учитывать:
- Размещение уже имеющихся на площадке построек и тех, которые планируются к прокладке согласно утвержденным проектам строительства;
- Обеспечение сохранности тех знаков, которые являются фиксирующими пунктами;
- Температурные и другие процессы, которые могут оказать неблагоприятное воздействие на возводимый объект или прокладываемую коммуникацию, в связи с чем процесс эксплуатации может быть затруднен и, впоследствии, невозможен ввиду утраты необходимых характеристик сооружения;
- Необходимость применения разбивочной основы уже в процессе осуществления эксплуатации здания, а также проведения работ по расширению, реконструкции с изменением определенных параметров или перестройки.
Формирование внешней разбивочной сети осуществляют посредством отображения геодезической сетки. Все имеющиеся ее пункты фиксируют относительно выноса оси, отдельно выделяют углы, которые образованы посредством пересечения осей, выступающих главными.
Также при обозначении внешней разбивочной оси учитывают следующее:
- Необходимость формирования наружной сети;
- Потребность основания высотной сетки не менее, чем в 2 репера;
- В зависимости от параметров возводимых зданий или прокладываемых коммуникаций обеспечение требования по совмещению пунктов нивелирной и плановой разбивочной сети.
Отдельным моментом будет являться формирование высотной геодезической разбивочной основы– такой процесс осуществляется посредством согласования с условиями нормативных документов, которые были оформлены с учетом распорядка возведения и утвержденных параметров здания или коммуникаций.
Для того, чтобы осуществить проверку качества выстроенной высотной ГРО применяется методика определенных расчетов с учетом инженерных критериев, при осуществлении которых во внимание принимаются специальные условия по допуску к дальнейшим работам, что были согласованы с планом строительства.
Вынос такой зоны осуществляется с соблюдением требования того, что он должен быть отображен в генплане. Параллельно с этим зону закладки также требуется размещать и в тех чертежах, которые требуются с целью отображения всех сооружений, согласно предполагаемого их расположения.
Действия по выносу должны производиться не менее, чем за 10 дней до того, как начнется выполнение работ.
Такая схема является одним из наиболее значимых документов, оформляемых на этапе проектирования и осуществления подготовительных работ перед началом непосредственного возведения.
Такая схема отображает фактическое расположение планируемых к строительству конструкций, прокладку сетей, как надземного, так и подземного расположения.
Такой процесс осуществляется с применением одной из утвержденных методик и заключается в проверке соответствия нормам таких пунктов:
- Обозначенных знаков сети участка, отведенного под стройку;
- Осевых знаков ВРС проектируемого объекта. При этом их количество должно быть не менее четырех на каждую из существующих осей;
- Плановых знаков тех объектов, что относятся к категории линейных (инженерные коммуникации). Такие знаки обязательно должны давать полную характеристику их с точки зрения обозначения прохождения – отражается начало объекта, его конец, существующие колодцы, а также те места, в которых линейный объект изменяет свое направление (траекторию);
- Реперы. Проставляются внутри обозначения каждого отдельного сооружения вдоль проходящих или проектируемых линейных объектов. Они должны быть обозначены не реже, чем через каждые 500 метров.
Созданием геодезической разбивочной основы занимаются профильные специалисты – геодезисты. ГРО обычно делается в виде строительной сетки, специальных осей (продольных, поперечных), которые определяют положение основных объектов строительства на местности, а также красные линии.
Перед началом возведения строения специалисты производят «привязку» здания на местности при помощи специальных реперов – меток, знаков, указывающихся проектной организацией. Второй вариант – они используют геодезическую сетку, по углам которой устанавливают реперы или грунтовые знаки (отрезки труб, рельсов и др.).
Сверху на отметки специалисты наносят точные координаты и высотные отметки. Если вблизи строящегося объекта находятся другие объекты капитального строительства, тогда знаки могут быть вынесены на стены этих объектов.
Разбивочная работы для строительства дорог
Услуга для строительства автодорог обязательна, как и при возведении зданий и сооружений. Главная задача — с высокой точностью перенести проектные значения на местность.
На участке закрепляются пункты с известными планово-высотными координатами для качественного возведения дорог и выноса установленных углов поворотов. В зависимости от густоты застройки и протяженности трассы устанавливается разное количество реперов.
Для автодорог и инженерных сетей в Московской области мы устанавливаем следующее количество опорных пунктов (согласно нормативным документам):
- при густой застройке выносится до четырех реперов;
- на неизученной местности — до 16.
Что из себя представляет геодезическая разбивочная основа?
Любые геодезические измерения проводятся с привязкой к государственной системе координат. В свою очередь, системы координат бывают разные.
Для того, чтобы съемки на участке застройки проводились в одной системе координат и измерения были связаны между собой (для отображения разных работ на одном плане), мы устанавливаем реперы. Реперы — это постоянные, закрепленные точки на земельном участке с известными планово-высотными координатами.
Относительно друг друга, мы устанавливаем реперы на расстоянии от 50 до 250 метров. Расстояние между реперами зависит от условий на участке, видимости и застроенности участка. Мы выбираем места для установки постоянных знаков так, чтобы они сохранились в процессе возведения объектов и на них не повлияли геологические и погодные явления. Горизонтальные постоянные пункты мы бетонируем в земле, вертикальные — закрепляем в стенах.
При создании постоянных пунктов на местности мы составляем чертеж, отображающий местоположение реперов. На чертеже мы указываем:
- нумерацию опорных пунктов;
- координаты;
- расстояния между установленными пунктами;
- дирекционные углы.